3LDK/77.91㎡
物件価格
5,890万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大182.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,700円 / 修繕積立金 : 12,780円 / その他費用 : 自治会費：1,800円/半年
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
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リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！
～リノコレ～満足の設計・安心・保証も充実～
弊社リノベーション物件になります！
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
【 物件特徴 】
■ 三井不動産旧分譲マンション
□ ペット飼育可能（飼育細則有）
■オートロック完備
□ 便利な 屋根裏収納付き
※ 駐車場などの空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
「パークシティ本牧Ｆ棟」は、リノベーションマンションとして、駅からのバスアクセスもよく、周辺の施設にも恵まれています。建物内には、オートロックや屋根裏収納室など、快適な生活に必要な設備が整っています。ペット飼育可能で、最上階の2面バルコニーからは、夜景も楽しめます。リノベーション済の瑕疵保険付き物件ですので、ご入居後も安心してご利用いただけます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パークシティ本牧Ｆ棟 | 住所 | 神奈川県横浜市中区本牧原4-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,890万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,890万円 仲介手数料：最大182.7万円が不要! 頭金 05,890 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜高速鉄道ＭＭ線 元町・中華街駅 バス14分 横浜市営バス 「本牧宮原」バス停より徒歩 4 分 根岸線 石川町駅 バス12分 横浜市営バス 「本牧宮原」バス停より徒歩 4 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1988年03月（築35年） | ||
| 管理費 | 12,700円 | 修繕積立金 | 12,780円 |
| その他費用 | 自治会費：1,800円/半年 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年05月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約114,761円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 666 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 77.91㎡ | バルコニー面積 | 17.11㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 12000円～23000円/月 | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 800円～2000円/月 | 駐輪場 | あり(空有) : 1000円/年・幼児自転車300円/年 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 三井建設(株)・(株)熊谷組・(株)関工務店・五洋建設(株)・(株)奥村組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 横浜本牧の住宅地にある高層タイプのマンションです。
| ||
| その他 | インターネット（ＮＴＴ・ＫＤＤＩ・ソニーネットワークコミュニケーションズ・ギガプライス)
|
| 修繕積立金の総額 | 119,503,096円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2022年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規貼替
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | 屋根裏収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | その他 | リノベーション済 / 建物状況調査報告書 / 瑕疵保険（国交省） | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2023年05月25日 / 次回更新日：2023年06月08日
| 近隣施設 1 | イオン本牧店 170m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン横浜本牧原店 120m |
| 近隣施設 3 | ハックドラッグベイタウン本牧5番街店 370m |
| 近隣施設 4 | すいとぴー保育園 250m |
| 近隣施設 5 | 横浜市立本牧小学校 730m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（.）
物件価格
仲介手数料：最大182.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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