4LDK/97.42㎡
物件価格
6,480万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大200.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,400円 / 修繕積立金 : 19,050円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
「夢海の街」は、リノベーション済みの質の高い物件です。LDKは広々15畳以上、全室収納ありで住空間は広く快適。システムキッチンや浄水器、食洗機など設備も充実。駅まで徒歩20分で平坦な地形、ペット飼育可能など、住みやすさも抜群です。現在空室となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 夢海の街 | 住所 | 千葉県浦安市明海1丁目３ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,480万円 仲介手数料：最大200.4万円が不要! 頭金 06,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京葉線 新浦安駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1994年03月（築29年） | ||
| 管理費 | 12,400円 | 修繕積立金 | 19,050円 |
| その他費用 | |||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 一部委託 | 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 114 戸 |
| 専有面積 | 97.42㎡ | バルコニー面積 | 33.73㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 1,000～8,000円/月 | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 500円/年 | 駐輪場 | あり(空無) : 200円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 勝村建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当しない | 既存不適格 | |
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年05月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | □ 天然無垢材フローリング張替え
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | L字バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | 家具付き / リノベーション済 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
東京都知事(2)第97667号
公正取引協議会加盟事業者（全日本不動産協会）
物件価格
仲介手数料：最大200.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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