2LDK/61.69㎡現在2人が検討中

オクトピア湊

★WEBオープンルーム開催中★室内ご覧いただけます
手貼りのレンガ壁で、おしゃれな雰囲気に仕上げました
手で1つひとつレンガを貼りました
L字型キッチン 窓があるので明るいですね
玄関収納

PRICE DOWN

物件価格

5,480万円

ローンシミュレータ

仲介手数料:最大170.4万円が不要!

(管理費 : 15,052円 / 修繕積立金 : 8,020円)

所在地
東京都中央区湊3丁目15-10
交通
東京地下鉄有楽町線 新富町駅 徒歩 6 分
東京地下鉄日比谷線 八丁堀駅 徒歩 8 分
東京地下鉄有楽町線 月島駅 徒歩 10 分

リノベーション済リフォーム済

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手で1つひとつレンガを貼りました
L字型キッチン 窓があるので明るいですね
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物件紹介

■当社売主■お気軽にお問い合わせください■
【リノベーション済×2駅2路線利用可能×角部屋】
2駅2路線利用可能!角部屋・1フロア4戸

2021年3月大規模修繕工事済み(外壁塗装)

ディンクス向けの2LDK★
リビング横にある洋室の引き戸を開ければ、約20帖超の1LDKとしても使用可能!
2面採光の洋室や、浴室、洗面所、キッチンに窓があり、開放感があります!

★WEBオープンルーム開催中★
https://my.matterport.com/show/?m=yMejy7hpm8s

間取り

物件情報

マンション名オクトピア湊住所東京都中央区湊3丁目15-10
価格土地権利所有権
交通東京地下鉄有楽町線 新富町駅 徒歩 6 分
東京地下鉄日比谷線 八丁堀駅 徒歩 8 分
東京地下鉄有楽町線 月島駅 徒歩 10 分
用途地域商業地域
築年月1982年06月(築39年)
管理費15,052円修繕積立金8,020円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社日本ハウズイング株式会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時固定資産税・
都市計画税
約84,218円/年額
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上9階
所在階7階総戸数35 戸
専有面積壁芯 61.69㎡バルコニー面積9.15㎡
間取り2LDK方角北西
駐車場なし
バイク置き場確認中 : 2000円/月駐輪場確認中 : 1000円/月
ペット不可事務所利用
施工会社三田村建設株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

■システムキッチン:トクラス製Bbシリーズ L型キッチン W2100×1800 食器洗浄機有
■ユニットバス:TOTO製RD 1416サイズ バス乾・ 追い焚き機能付・魔法ビン浴槽
■洗面化粧台:アイカ製スマートサニタリー W1600・ベッセル型
■トイレ:TOTO製GGシリーズ ウォシュレット付
■給湯器:ガス給湯器20号(追焚機能付)
■エアコン:LDに14畳用エアコン取付(先行配管)その他取付可能
■建具:LIXIL製 ラシッサ・ヴィンティアシリーズ

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リフォーム内装完了日2021年04月(上旬)
内容

■システムキッチン(食洗器付き)
■ユニットバス1416(浴室換気乾燥機付き)
■洗面化粧台交換
■シャワートイレ交換
■洗濯水栓・防水パン交換
■エアコン
■給湯器
■給水・給湯・排水管更新
■フローリング全面張替
■クロス全面張替
■フロアタイル交換
■建具交換
■シューズボックス
■全室照明器具設置
■玄関人感センサースイッチ設置
■ハウスクリーニング等

この物件のこだわり / 設備・特徴

特徴
位置角部屋部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納キッチンシステムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション済 / リフォーム済
構造設備
セキュリティ立地・環境2沿線利用可 / 3駅以上利用可 / コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2021年3 月
大規模修繕工事(外壁塗装)

地図・周辺環境

情報提供日:2021年05月12日 / 次回更新日:2021年05月26日

近隣施設 1明石小学校
480m
近隣施設 2桜川公園
640m
近隣施設 3まいばすけっと
480m
近隣施設 4ファミリーマート
240m

売主プロフィール

株式会社朝日・マンション住替センター

株式会社朝日・マンション住替センター

〒141-0021 東京都 品川区上大崎3-2-1 目黒センタービル5階

東京都知事(2)第98340号

売主について詳しく見る

朝日・マンション住替センターは優良ストックマンション市場の創造を使命とする会社です。

我々は成熟期の住宅市場において、都心を中心とした良質な既存マンションにあらたな付加価値をつけ、再生する役割を担うべく、2015年に創業いたしました。

不動産はもちろん、金融・法律・建築など多くの知識と経験を基に、みなさまに安心でスムーズな住替えの形をご提案いたします。

住宅ローンシミュレータ

物件価格

5,480万円

頭金

05,480

金利(年)

05.000

返済年数

145

月々の支払金額

支払総額 ¥

※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

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