3LDK/58.8㎡

東陽町ガーデニアD棟

Smaview対応R1住宅

物件価格

3,998万円

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仲介手数料:最大125.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 5,300円 / 修繕積立金 : 9,180円

住所
東京都江東区南砂2丁目34-7
交通
東京地下鉄東西線 東陽町駅 徒歩 13 分
東京地下鉄東西線 南砂町駅 徒歩 10 分

#宅配ボックス#新耐震

物件紹介

総戸数323戸のビックコミュニティ!3LDKファミリータイプ
◆可動棚付きのリビング収納やクローゼット等完備!
 用途に合わせて効率的に収納が出来ます
◆将来も安心の長期修繕計画案・修繕履歴多数あり
 修繕積立金総額:304,282,706円(2020年6月現在)
 2019年8月:玄関ホール改修工事実施済み

買物施設充実!自然豊かな住環境
主要都心部へダイレクトアクセス!
【大手町】駅まで約9分・【飯田橋】駅まで約15分※時間帯により異なります

間取り

NEARBY PROPERTIES

近隣の物件


物件情報
マンション名東陽町ガーデニアD棟住所東京都江東区南砂2丁目34-7
価格

3,998万円

ローンシミュレータ
土地権利所有権
交通東京地下鉄東西線 東陽町駅 徒歩 13 分
東京地下鉄東西線 南砂町駅 徒歩 10 分
用途地域準工業地域
築年月1983年03月(築38年)
管理費5,300円修繕積立金9,180円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理人常駐現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
約70,846円/年額
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上12階
所在階2階総戸数105 戸
専有面積壁芯 58.8㎡バルコニー面積6.72㎡
間取り3LDK方角
駐車場
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用不可
施工会社株式会社長谷川工務店耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

その他

★*信頼品質リノベマンション『ARISE』*★━━━━━━━━━━━━━━━
安心充実のアフターサービス【ARISEベストサポート】
1、Rスタンダード10(全物件の給排水管・ガス管に、業界初!の10年保証を実現)
2、あんしんプラスR1(リノベーション住宅協議会が定める統一基準もクリア!)
3、あんしん検査報告書(業界トップクラスの検査状況を分かりやすくお伝えします)
4、カスタマー相談室(水まわりの緊急トラブル)は365日対応だから安心!

★*設備・概要*★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・インターネット設備:NTT東日本 / KDDI
※D棟105戸
※ペット飼育不可
※組合費:月額500円
※2022年頃を目安に大規模修繕工事検討中

修繕積立金の総額304,282,706円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2021年10月(下旬)
内容

キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換
水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換
照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入
全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置部屋全居室フローリング
収納キッチン食洗機 / 浄水器 / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズバルコニー
設備全居室収納ありその他
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティモニター付インターホン立地・環境スーパーまで5分 / コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2021年11月26日 / 次回更新日:2021年12月10日

近隣施設 1江東区立南砂第一保育園
219m
近隣施設 2江東区立第四砂町小学校
493m
近隣施設 3ローソン南砂葛西橋通店
111m
近隣施設 4ヤマダデンキ ヤマダアウトレット南砂店
198m
近隣施設 5ミニビアゴ北砂4丁目店
745m

売主プロフィール

株式会社エフステージ

株式会社エフステージ

〒112-0002 東京都 文京区小石川1-3-25 小石川大国ビル 3階(受付・ショールーム) 7階(オフィス)

東京都知事(4)第80748号

売主について詳しく見る

◆お問い合わせ窓口◆
株式会社エフステージ ARISEコンサル部(売主)
受付時間/10:00〜19:00
定休日/第1・3火曜日、毎週水曜日
東京都知事(4)第80748号

ARISEは、
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを一貫体制で行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を創る”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます

住宅ローンシミュレータ

物件価格

3,998万円

頭金

03,998

金利(年)

05.000

返済年数

145

月々の支払金額

支払総額 ¥

※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。




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