3LDK/57.99㎡
物件価格
6,480万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大200.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,580円 / 修繕積立金 : 17,430円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
マンション不動前
住所：〒141-0031 東京都品川区西五反田4-4-2
3LDK / 所有権
専有面積（壁芯）57.99㎡ バルコニー面積：13.50㎡
築年数：昭和49年5月 / 総戸数：46戸
東急目黒線「不動前」駅 徒歩4分
JR山手線「目黒」駅 徒歩12分
マンション不動前は、都心に位置する魅力的な住宅地です。このエリアは、便利な立地と豊かな環境が融合した魅力的な場所として知られており、周辺には充実した生活インフラが整っています。ショッピングセンターやスーパーマーケット、レストラン、カフェなど、日常生活に必要な施設が豊富に揃っています。また、公園や緑地も多く存在し、自然に囲まれた散歩やジョギングなどのリラックスした時間を楽しむことができます。内装に関しては、気になる水回りやフローリングも一新しておりますので長くお住まいいただけます。
マンション不動前は、JR山手線「目黒」駅から徒歩12分、東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分の好立地に位置し、水回りやフロアも一新しており、快適で清潔な生活が送れます。24時間セキュリティ、エレベーターなど充実した設備や、周辺には充実した生活施設もございます。 ぜひ一度ご内見ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | マンション不動前 | 住所 | 東京都品川区西五反田4丁目4-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,480万円 仲介手数料：最大200.4万円が不要! 頭金 06,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急目黒線 不動前駅 まで 徒歩 4 分 山手線 目黒駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 築年月 | 1974年05月（築49年） | ||
| 管理費 | 13,580円 | 修繕積立金 | 17,430円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 46 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 57.99㎡ | バルコニー面積 | 13.5㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : ￥1,000～￥3,000/月 | 駐輪場 | あり(空無) : ￥500/月 |
| ペット | 可 （条件 : 犬猫可（1住戸につき1頭（羽）まで、成長時の体重が60㎝未満）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 池田建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・新規フローリング貼
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リフォーム | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ / ディンプルキー / 防犯カメラ | 立地・環境 | コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2023年09月15日 / 次回更新日：2023年09月29日
| 近隣施設 1 | アスク不動前保育園 34m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 本三くじら広場 65m |
| 近隣施設 3 | 目黒区 下目黒福祉工房 68m |
| 近隣施設 4 | 目黒不動前デンタルクリニック 69m |
| 近隣施設 5 | 芝信用金庫不動前支店 79m |
東京都知事(2)第99418号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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私たちパックシステムは、1976年より住宅リフォームや店舗設計・施工をお手伝いしています。 約45年の間に学んだお客様のニーズ・快適性・そしてデザインを活かし、リノベ済マンションの販売を 行っています。
最近では、「共に忙しく働くご夫婦が楽しくリラックスできる我が家」をテーマに3つの要素を取り入れて います。
・飽きのこないニュースタンダードなデザイン
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物件価格
仲介手数料：最大200.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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