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  • 投資物件

シャンボール白金(投資用物件)

  • 1階1LDK + 納戸+専用庭52.25 ㎡
  • 東京都港区白金6丁目16-30
  • 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩 10 分
販売価格
3,980万円
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物件紹介

--- オーナーチェンジ物件 表面利回り5.93% 「白金台」駅徒歩10分

●オーナーチェンジ物件
 月額賃料  197,000円
 予定年間賃料収入
       2,364,000円
 利回り   5.93%

●ペットと一緒に生活できるマンション。
 ・要承認、飼育細則有

物件詳細

マンション名シャンボール白金(投資用物件)
住所東京都港区白金6丁目16-30
交通
東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩 10 分
都営三田線 白金台駅 徒歩 10 分
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩 12 分
価格3,980万円
管理費1万4,370円
修繕積立費1万5,680円
その他費用外部区分所有者負担金1,000円/月
管理方式全部委託
管理会社双日総合管理
管理人日勤
土地権利所有権
現況賃貸中(月額 : 197000円)
取引形態代理
引渡し時期即時
専有面積壁芯52.25㎡
間取り1LDK + 納戸+専用庭
所在階1階
建物階数地上7階
バルコニー面積22.0㎡
築年月1979年01月
方角
構造鉄筋コンクリート造(RC)
総戸数51 戸
用途地域
準工業地域
修繕積立金の総額6,537万4,184円 (マンション全体)
修繕積立金の滞納額87万5,620円 (マンション全体)
管理費の滞納額93万1,910円 (マンション全体)
リフォーム・
リノベーション
駐車場あり(空無) : 35,000~40,000円/月(空状況はお問合せください)
駐輪場あり(空有) : 1,000円/年
バイク置き場なし
ペット可 (条件 : 他の居住者に迷惑をかけるおそれのある動物または危害を加えるおそれのある動物を飼育することはできません。(要承認・使用細則有))
事務所利用不可
固定資産税、都市計画税約92,832円/年額
耐震診断
再建築不可該当しない
近隣施設
マルエツプチ : 80m
ローソン : 100m
恵比寿ガーデンプレイス : 850m
国立科学博物館附属自然教育園 : 330m
備考

●参考
 固定資産・都市計画税 
        年額92,832万円(平成31年度)
 敷金預り    364,000円
 契約期間   平成30年10月29日
        ~2年間
 契約者    個人
※記載の利回りは、当該物件の予定年収賃料収入の、
 取得価格に対する割合です。
 予定年間賃料収入は、
 確実に得られることを保証するものではなく、
 公租公課等その他当該物件を維持するために、
 必要な費用の控除前の金額です。

住宅ローンシミュレータ

物件価格
3,980万円
頭金
100
万円
金利(年)
0.725
%
返済年数
35
月々の支払金額
(支払総額 円)
※このシミュレーションは、諸費用は含みません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

設備・特徴

  • 納戸あり
  • 専用庭
  • エレベーター
  • オートロック

地図・周辺環境

情報提供日:2019年11月28日 / 次回更新日:2019年12月12日

売主プロフィール

  • 売主
    株式会社インテリックス
  • 住所
    〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F
  • 免許番号
    国土交通大臣(4)第6392号

◆お問い合わせ窓口◆
同グループ株式会社インテリックス住宅販売が代理で対応させて頂きます。

株式会社インテリックス住宅販売  
東京都渋谷区渋谷2-9-11 インテリックス青山通ビル4F
免許番号:国土交通大臣(4)第6493号
☎0120-66-3705(水曜日定休)
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私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長10年のアフターサービス保証付リノベーションマンションを販売行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。

マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。

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