成約済み
| マンション名 | レジデンス梅田ローレルタワー | 住所 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目6－7 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 大阪市御堂筋線 中津駅 まで 徒歩 5 分 阪急電鉄宝塚線 中津駅 まで 徒歩 10 分 阪急電鉄神戸線 大阪梅田駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2009年07月（築16年） | ||
| 管理費 | 15,600円 | 修繕積立金 | 22,390円 |
| その他費用 | 自治会費：年額500円、近鉄セーフティ24-S：＜ホームセキュリティ＞費用（月額840円）・エミットマンションシステム費用（月額525円） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 管理人 | 常駐 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上35階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 250 戸 | ||
| 方角 | 西 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額24,000円～37,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000円～1,500円 | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫2匹まで飼育可（細則有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | フラット35適用 |
| 構造 | 制振 / 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / コンシェルジュあり / ゲストルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 有人管理 / 防犯カメラ | 立地・環境 | 始発駅 / 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
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