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  • 投資物件

五反田ダイヤモンドマンシヨン(投資物件)

  • 3階1R17.5 ㎡
  • 東京都品川区西五反田6丁目25-2
  • JR山手線 五反田駅 徒歩 12 分
販売価格
1,030万円
フリエなら仲介手数料:最大
36.9
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物件紹介

~五反田・戸越が生活圏内、総戸数187戸の大型マンション~

☆1階部分にランドリー室あり(有償)

☆買い物施設あります
 ・ライフ      約210m/徒歩3分
 ・まいばすけっと  約370m/徒歩5分
 ・スーパー文化堂  約640m/徒歩8分
 ・ファミリーマート 約110m/徒歩2分
 ・TOCビル(東京卸売センター)
           約350m/徒歩5分
  UNIQLOやABCマート等の商業施設・展示ホール等を含む複合施設

○オーナーチェンジ
○月額賃料 55,000円 予定年間賃料収入 660,000円
○利回り 6.11%
○固定資産・都市計画税 年額22,437円(平成31年度)
○敷金預り 52,000円
○契約期間:平成29年5月11日~2年間
○契約者 個人
※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格に対する割合です。
予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。

物件詳細

マンション名五反田ダイヤモンドマンシヨン(投資物件)
住所東京都品川区西五反田6丁目25-2
交通
JR山手線 五反田駅 徒歩 12 分
都営浅草線 戸越駅 徒歩 6 分
東急池上線 五反田駅 徒歩 12 分
価格1,030万円
管理費5,250円
修繕積立費4,140円
その他費用
管理方式全部委託
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理人日勤
土地権利所有権
現況賃貸中(月額 : 55000円)
取引形態売主
引渡し時期即時
専有面積壁芯17.5㎡
間取り1R
所在階3階
建物階数地上13階
地下1階
バルコニー面積2.25㎡
築年月1979年11月
方角
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
総戸数187 戸
用途地域
商業地域
リフォーム・
リノベーション
駐車場なし
ペット不可
事務所利用不可
固定資産税、都市計画税約22,437円/年額
再建築不可該当しない
近隣施設
ライフ : 210m
まいばすけっと : 370m
スーパー文化堂 : 640m
ファミリーマート : 110m
品川西五反田六郵便局 : 300m

住宅ローンシミュレータ

物件価格
1,030万円
頭金
100
万円
金利(年)
0.725
%
返済年数
35
月々の支払金額
(支払総額 円)
※このシミュレーションは、諸費用は含みません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

設備・特徴

  • エレベーター
  • スーパーまで5分
  • コンビニまで3分

地図・周辺環境

情報提供日:2019年10月10日 / 次回更新日:2019年10月24日

売主プロフィール

  • 売主
    株式会社インテリックス
  • 住所
    〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F
  • 免許番号
    国土交通大臣(4)第6392号

私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長10年のアフターサービス保証付リノベーションマンションを販売行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証する。
Intellexの社名には、私たちの行ってきたリノベーションそのものを表す
「-(取り除く) +(加える)=(イコール)×(倍の価値)」
というキーワードが潜んでおり、その記号を当社のロゴマークとしました。

マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。

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