2LDK/58.33㎡
物件価格
4,180万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大131.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,860円 / 修繕積立金 : 10,800円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
◆◆収納力と動線をコンセプトにリノベーション！◆◆
◇東南角部屋！
◇設計・施工・デザイン当社監修物件！
◇追加リフォーム工事承ります。
★３階部分・東南角部屋！
★陽当り・眺望・通風良好！
★安心の新耐震設計基準建物
□緑に恵まれた人気の「深沢」エリア
□呑川緑道の桜並木が徒歩圏内
□管理体制良好
□長期修繕計画書あり
□バス停徒歩１分 バス便豊富
◆浄水器付きシステムキッチン
◆浴室乾燥機付きユニットバス
◆収納量豊富 ウォークインクローゼット新設（吊戸箇所・廊下収納・可動棚多数）
◎2019年 直結給水工事
◎2009年 外部排水管改修
◎2009年 大規模修繕工事
◇支払／月１０６，５７８円・金利０．３９５％
≪アフター保証サービス付き≫
専有部分の設備・配管・配線・木部等の不具合最大２年間保証（当社基準による）
「コスモス深沢」は、設計・施工・デザイン当社監修のリノベーション物件。南向きで陽当り・眺望・通風がよく、収納力に優れた2LDK。東京都世田谷区深沢に位置し、緑に囲まれた人気のエリア。システムキッチンや浴室乾燥機など、設備も充実。価格も魅力的で、最大140.4万円が不要の仲介手数料も嬉しいポイント。是非一度、内覧をおすすめします。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | コスモス深沢 | 住所 | 東京都世田谷区深沢5丁目17-6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,180万円 仲介手数料：最大131.4万円が不要! 頭金 04,180 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 桜新町駅 まで 徒歩 17 分 東急田園都市線 桜新町駅 バス5分 東急バス 「日本体育大学前」バス停より徒歩 1 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1983年05月（築40年） | ||
| 管理費 | 11,860円 | 修繕積立金 | 10,800円 |
| その他費用 | |||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ファシリティパートナーズ㈱ |
| 管理人 | 無 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約80,199円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 10 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 58.33㎡ | バルコニー面積 | 5.06㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | あり(空有) : 無償 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | ㈱矢島建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 | ●創業３４年の実績を誇ります。当社にて厳選した物件を仕入れ、設計・デザイン・監修・施工管理を一貫して行っております。最新設備・最新トレンドを取り入れてリノベーションを施しての販売となります。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年03月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◇システムキッチン（３口コンロ）
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 24時間換気 | その他 | リノベーション済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2023年06月05日 / 次回更新日：2023年06月19日
| 近隣施設 1 | ローソン 10m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | サミットストア 500m |
| 近隣施設 3 | 駒沢オリンピック公園 1000m |
| 近隣施設 4 | 等々力小学校 350m |
| 近隣施設 5 | 東深沢中学校 700m |
東京都知事(8)第54791号
公正取引協議会加盟事業者（（社）全国宅地建物取引業保証協会）
物件価格
仲介手数料：最大131.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
