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3LDK/75.58㎡

ソフィア鷺沼

リビングダイニング(家具等はCG)
三面採光・南西角部屋・南向き・ルーフバルコニー付の間取り
見晴らしのよい南向きのマンション外観
ダイニングルーム
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水/止水ができる、非接触水栓。食器洗い乾燥機。
抜け感のあるリビングからの見晴らし
ルーフバルコニー直結の南西角の洋室です
浴室乾燥機設置のため雨の日も安心です
サウナ内を明るく照らす室内ランプがあり快適に読書を楽しめます
鏡がお洒落な洗面化粧台
広々としたルーフバルコニー
自動開閉のタンクレストイレ。洗面器あり
デッキを敷いたルーフバルコニーの南側
デッキを敷いたルーフバルコニーの西側
ドン・キホーテ徒歩約9分
ライフ東有馬店 徒歩2分
容量たっぷりの下足入れ
駐車場、バイク置き場に最適なフリースペース
キッチンスペース、バックには炊飯器の蒸気を逃がす機能のある家具設置
エントランス
オートロック設備のあるエントランス
ドン・キホーテが徒歩圏にあります 徒歩8分(728m)

物件価格

3,480万円

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仲介手数料:最大110.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 20,200円 / 修繕積立金 : 29,630円

住所
神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目3
交通
東急田園都市線 宮崎台駅 まで 徒歩 18 分
東急田園都市線 宮前平駅 まで 徒歩 22 分
東急田園都市線 梶が谷駅 バス7分 東急バス 「宮前休日診療所」バス停より徒歩 1 分

#リノベーション済#オートロック#新耐震

リビングダイニング(家具等はCG)
三面採光・南西角部屋・南向き・ルーフバルコニー付の間取り
見晴らしのよい南向きのマンション外観
ダイニングルーム
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水/止水ができる、非接触水栓。食器洗い乾燥機。
抜け感のあるリビングからの見晴らし
ルーフバルコニー直結の南西角の洋室です
浴室乾燥機設置のため雨の日も安心です
サウナ内を明るく照らす室内ランプがあり快適に読書を楽しめます
鏡がお洒落な洗面化粧台
広々としたルーフバルコニー
自動開閉のタンクレストイレ。洗面器あり
デッキを敷いたルーフバルコニーの南側
デッキを敷いたルーフバルコニーの西側
ドン・キホーテ徒歩約9分
ライフ東有馬店 徒歩2分
容量たっぷりの下足入れ
駐車場、バイク置き場に最適なフリースペース
キッチンスペース、バックには炊飯器の蒸気を逃がす機能のある家具設置
エントランス
オートロック設備のあるエントランス
ドン・キホーテが徒歩圏にあります 徒歩8分(728m)
リビングダイニング(家具等はCG)
三面採光・南西角部屋・南向き・ルーフバルコニー付の間取り
見晴らしのよい南向きのマンション外観
ダイニングルーム
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水/止水ができる、非接触水栓。食器洗い乾燥機。
抜け感のあるリビングからの見晴らし
ルーフバルコニー直結の南西角の洋室です
浴室乾燥機設置のため雨の日も安心です
サウナ内を明るく照らす室内ランプがあり快適に読書を楽しめます
鏡がお洒落な洗面化粧台
広々としたルーフバルコニー
自動開閉のタンクレストイレ。洗面器あり
デッキを敷いたルーフバルコニーの南側
デッキを敷いたルーフバルコニーの西側
ドン・キホーテ徒歩約9分
ライフ東有馬店 徒歩2分
容量たっぷりの下足入れ
駐車場、バイク置き場に最適なフリースペース
キッチンスペース、バックには炊飯器の蒸気を逃がす機能のある家具設置
エントランス
オートロック設備のあるエントランス
ドン・キホーテが徒歩圏にあります 徒歩8分(728m)

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

フリエから一言

ソフィア鷺沼は、駅からのアクセスも良く、周辺施設も充実しており、住環境にも重視したい方にオススメです。今回はフルリノベーション済みで、室内は清潔感ある空間に生まれ変わっており、新しい生活を始めたい方に最適な物件です。浴室やトイレなど、設備も最新のものを取り入れるなど、快適に過ごせる環境が整っています。是非、ご覧になってみてください。

間取り

三面採光・南西角部屋・南向き・ルーフバルコニー付の間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ソフィア鷺沼住所神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目3
価格

3,480万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東急田園都市線 宮崎台駅 まで 徒歩 18 分
東急田園都市線 宮前平駅 まで 徒歩 22 分
東急田園都市線 梶が谷駅 バス7分 東急バス 「宮前休日診療所」バス停より徒歩 1 分
用途地域第一種住居地域
築年月1985年08月(築38年)
管理費20,200円修繕積立金29,630円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社株式会社東急コミュニティー
管理人巡回現況空室
引渡し時期即時 (2023年05月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上5階
所在階5階総戸数18 戸
専有面積壁芯 75.58㎡バルコニー面積27.49㎡
間取り3LDK方角
駐車場あり(空有) : 14,000円/月
バイク置き場あり(空有)駐輪場あり(空無) : 11,000/月
ペット不可事務所利用
施工会社不二建設株式会社耐震診断
再建築不可該当しない既存不適格
その他説明事項

第3種高度地区、準防火地域

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2022年11月(下旬)
内容

スケルトンからのフルリノベーション(2023年11月完成)。
■新規設置済
・キッチン(食洗機・浄水機能・タッチレス水栓)
・ユニットバス(浴室換気乾燥機付)
・洗面化粧台
・トイレ(自動開閉・タンクレス)
・サウナ(遠赤外線リラクゼーションサウナ・読書ライトなど機能多数)
   天井にLEDカラーセラピーライトを配置。
   神秘的にサウナ内を彩る「カラーサウナ」(5色)をお楽しみ頂けます。
・電気温水器
■張替済
・全室フローリング・クロス

など

サウナの詳しいお説明
https://taisya.net/product/saunabox/sauna-01hm.html

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納WICありキッチンカウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機バルコニー2面バルコニー / ルーフバルコニー
設備オール電化 / 24時間換気その他リノベーション済 / リフォーム済
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン立地・環境スーパーまで5分

共用部の修繕履歴

添付資料

地図・周辺環境

情報提供日:2023年05月23日 / 次回更新日:2023年06月06日

近隣施設 1ライフ東有馬店
180m
近隣施設 2ローソン宮前馬絹店
408m
近隣施設 3セブンイレブン川崎野川台西店
445m
近隣施設 4クリエイトエス・ディー川崎東有馬店
269m
近隣施設 5川崎市立宮崎小学校
749m

売主プロフィール

株式会社ワイズファクトリー

株式会社ワイズファクトリー

〒151-0053 東京都 渋谷区代々木2-33-1 101号室

東京都知事(2)第96770号
公正取引協議会加盟事業者(公益社団法人全日本不動産協会)

売主について詳しく見る

株式会社ワイズファクトリーは2004年にリフォーム事で創業し、同事業の強みを活かし買取再販業を行っています。

中古マンションにリノベーション工事を施し、子どもを育てる感覚で中古マンションを再生しています。玄関を入ればあたかも新築のようなクオリティの内外装・設備であり、住まう方に快適に過ごしていただくことをモットーに取り組んでいます。

建物だけではなくライフプランに欠かせない住宅ローンの選定については住宅ローン専門アドバイザー「いえーるダンドリ」さんと提携し、多数の金融機関の中から、より有利な金利や条件で最適な住宅ローン商品を提案いたします。

購入シミュレーション

物件価格

3,480万円

仲介手数料:最大110.4万円が不要!

頭金

03,480

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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