3LDK + WIC/75.16㎡
物件価格
9,780万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大299.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 18,000円 / 修繕積立金 : 21,350円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
クレッセント中目黒
住所：〒153-0061 東京都目黒区中目黒4-5-2
3LDK / 所有権
専有面積（壁芯）75.16㎡ バルコニー面積：6.52㎡
築年数：平成7年11月 / 総戸数：74戸
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩11分
人気の目黒区エリアにある広々とした3LDK₊WIC物件のご紹介！
中目黒駅まで徒歩11分、目黒通り沿いに面しオートロックの為、女性の方や小さなお子様連れのご家族にも安心のセキュリティです。マンション前にはバス停もあり近くにはスーパー、コンビニも徒歩３分圏内で生活環境良好な好立地！内装に関しては22年9月にフルリフォーム済。15畳あるLDKと1.4畳のWICはとても魅力的です。少しでも気になりましたら、売主が直接ご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | クレッセント中目黒 | 住所 | 東京都目黒区中目黒4丁目5-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 9,780万円 仲介手数料：最大299.4万円が不要! 頭金 09,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄日比谷線 中目黒駅 バス分 東急バス 「目黒警察署前」バス停より徒歩 1 分 山手線 目黒駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1995年11月（築28年） | ||
| 管理費 | 18,000円 | 修繕積立金 | 21,350円 |
| その他費用 | |||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 74 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.16㎡ | バルコニー面積 | 6.52㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空有) : ￥28,000～￥35,000/月 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | あり(空有) | |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・駐車場空き状況 2022年7月1日現在
| ||
| その他 | VR内見も可能です。ぜひご覧ください。
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| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2022年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・新規フローリング上貼
|
マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 | |
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 24時間換気 | その他 | リフォーム済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
東京都知事(2)第99418号
公正取引協議会加盟事業者（.）
物件価格
仲介手数料：最大299.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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