年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
1SLDK + WIC/51.74㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○総戸数122戸、2基のエレベーターで忙しい朝も安心！
○リビングのアクセントクロスが映える、白を基調とした明るい室内♪
○対面キッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○ウォークインクローゼットや物入など、整理しやすい室内
○川崎駅周辺は、商業施設が充実しており、利便性の高いエリアです♪
リノベーション内容（令和6年6月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■電気温水器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
川崎駅徒歩12分！「ライオンズマンション川崎第３」５階部分、南向きで陽当り良好な１SLDK！2024年6月リノベーション完了！システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座など設備充実。ウォークインクローゼット付きで収納力も◎。商業施設が充実した川崎駅周辺の利便性も魅力です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション川崎第３ | 住所 | 神奈川県川崎市川崎区南町22-6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 南武線 八丁畷駅 まで 徒歩 9 分 京浜急行電鉄本線 八丁畷駅 まで 徒歩 9 分 京浜東北・根岸線 川崎駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1980年11月（築44年） | ||
| 管理費 | 8,280円 | 修繕積立金 | 10,300円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 122 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 51.74㎡ | バルコニー面積 | 5.79㎡ |
| 間取り | 1SLDK + WIC | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額19,000～22,500円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額300～1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 | アフターサービス保証付き |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆電気温水器交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 |
情報提供日：2024年12月18日 / 次回更新日：2025年01月01日
| 近隣施設 1 | セブン-イレブン 川崎南町店 90m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン 川崎南町店 90m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 日進町市電通り店 160m |
| 近隣施設 4 | 京急ストア八丁畷店 600m |
| 近隣施設 5 | 業務スーパー 川崎駅前店 600m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ライオンズマンション川崎第３
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
