3LDK + 3WIC/76.86㎡
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月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,780円 / 修繕積立金 : 17,180円 / その他費用 : 組合費/月額２００円
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フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
◆５階、専有面積７６㎡超の広々３ＬＤＫ
◆全居室に窓があり明るい角部屋住戸
◆閑静な住宅街で住環境良好
◆管理体制良好（管理員：日勤 月～土８:３０～１７:００、土のみ１２:００まで）
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 東和中央マンション | 住所 | 東京都足立区東和3丁目１０－９ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,590万円 仲介手数料：最大83.7万円が不要! 頭金 02,590 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 亀有駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1981年04月（築42年） | ||
| 管理費 | 12,780円 | 修繕積立金 | 17,180円 |
| その他費用 | 組合費/月額２００円 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年03月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 81 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 76.86㎡ | バルコニー面積 | 6.84㎡ |
| 間取り | 3LDK + 3WIC | 方角 | 東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 月額14,000円 | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 月額:400円 | 駐輪場 | あり(空有) : ｼｰﾙ代200円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 大木建設（株） | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 | ※組合活動協力金(外部所有者のみ)月額１,３５０円
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2022年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
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| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション済 | |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | 立地・環境 |
東京都知事(3)第90698号
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※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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