2LDK/92.73㎡

牛込マンション

Smaview対応R1住宅

物件価格

4,999万円

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仲介手数料:最大155.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 22,400円 / 修繕積立金 : 5,000円 / その他費用 : 特別修繕積立金 11000円/月

住所
東京都新宿区山吹町357-2
交通
東京地下鉄有楽町線 江戸川橋駅 まで 徒歩 2 分
東京地下鉄東西線 神楽坂駅 まで 徒歩 10 分
東京地下鉄東西線 早稲田駅 まで 徒歩 12 分

#宅配ボックス#R1住宅#リノベーション済

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

最寄駅まで徒歩2分、3駅3路線利用可!
角部屋につき、日当たり・通風良好!
修繕積立金総額約4500万円超!(2021年6月時点)
長期修繕計画書有!
2016年共用部排水管更新工事実施済!
約15㎡の広々バルコニー!
新規エアコン設置済!
新規フルリノベーション済!

間取り

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物件情報
マンション名牛込マンション住所東京都新宿区山吹町357-2
価格

4,999万円

購入シミュレーション
土地権利旧法賃借権(賃料 : 月額 8,950 円)
交通東京地下鉄有楽町線 江戸川橋駅 まで 徒歩 2 分
東京地下鉄東西線 神楽坂駅 まで 徒歩 10 分
東京地下鉄東西線 早稲田駅 まで 徒歩 12 分
用途地域
築年月1964年10月(築58年)
管理費22,400円修繕積立金5,000円
その他費用特別修繕積立金 11000円/月
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社クラシテ㈱
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2022年10月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上7階
所在階5階総戸数47 戸
専有面積壁芯 92.73㎡バルコニー面積15.07㎡
間取り2LDK方角
駐車場あり(空無) : 35000円~40000円/月
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

その他

リノベーション済みのきれいなお部屋です♪是非一度室内をご覧くださいませ。
★「家具・照明・エアコン」付
(リノベーション完成済の場合)
生活のイメージをしやすいように
「家具・照明・エアコン」を設置しています。
★購入後も安心のアフターサービス保証書付!
お客様に安心して永くお住まいいただける家を提供するために、私たちは「ローコスト&グッドクオリティ」を合い言葉に、品質管理の追求と徹底を行っております。

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2021年12月(上旬)
内容

床、クロス
洗面、トイレ
キッチン(浄水機能付)
ユニットバス(追焚機能&浴室乾燥機付)
建具

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
家具付き角部屋LDK15畳以上WICありSICあり食洗機浄水器システムキッチン3口以上コンロ浴室乾燥機追い焚き温水便座洗浄機シャワー付洗面台全居室収納ありリノベーション済R1住宅モニター付インターホン駅まで平坦2沿線利用可3駅以上利用可スーパーまで5分コンビニまで3分公園まで3分宅配ボックスエレベーター
位置角部屋部屋LDK15畳以上
収納WICあり / SICありキッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台バルコニー
設備全居室収納ありその他家具付き / リノベーション済 / R1住宅適合物件
構造設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティモニター付インターホン立地・環境駅まで平坦 / 2沿線利用可 / 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2022年10月03日 / 次回更新日:2022年10月17日

売主プロフィール

株式会社ジャパンプライムムーバ

株式会社ジャパンプライムムーバ

〒108-0014 東京都 東京都港区芝4-13-2 田町フロントビル9F

東京都知事(2)第97471号
公正取引協議会加盟事業者(全日本不動産協会)

売主について詳しく見る

「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを豊かにする」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。

外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。

このリノベーション住宅を広く社会に提供することで、日本人の生涯賃金に対する住宅費の比率を抑えることができるようにする。
その結果、デフレ社会の中でも、余裕を持って暮らせる新しい日本人のライフスタイルを創造し、社会的資産の有効活用といった側面からも、広く大きく貢献していく。

まさに、これが私たちに課せられた社会的使命であり、存在価値そのものだと考えています。
私たちが、これからの日本を元気にしていきます。

購入シミュレーション

物件価格

4,999万円

頭金

04,999

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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