2LDK/61.54㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規リフォーム物件（2024年12月中旬完了予定）
■25階東向き
■日照・眺望・通風良好
■充実の共用部（ゲストルーム、キッズプラザ、スパ、フィットネス、シアタースタジオ、ライブラリーラウンジ、その他）
■ペット飼育可（細則あり）
■「東戸塚」駅徒歩2分
■リフォーム内容：クロス張替え、洗面トイレCF張替え、フローリング上貼り ※変更になる場合がございます。
東戸塚駅徒歩2分！「ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚」25階部分、2LDK！リフォーム済みの快適空間で新生活を始めませんか？ 東向きの開放的な住戸からは陽光と爽やかな風、そして素晴らしい眺望が広がります。充実の共用施設も魅力。ペット飼育可（細則有）。お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚 | 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町537-20 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横須賀線 東戸塚駅 まで 徒歩 2 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2005年09月（築19年） | ||
| 管理費 | 12,900円 | 修繕積立金 | 16,680円 |
| その他費用 | ＣＡＴＶ定額料金：500円／月、全街区管理費等：365円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本管財住宅管理㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上32階 / 地下4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 25階 | 総戸数 | 348 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.54㎡ | バルコニー面積 | 7.98㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 18,000～27,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 2,000～3,000円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 200～300円/月 |
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)熊谷組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年12月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | クロス張替え、洗面トイレCF張替え、フローリング上貼り ※変更になる場合がございます。 |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ディスポーザー / IH / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / オール電化 / BS / CS / CATV | その他 | リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / ゲストルーム / キッズルーム / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
情報提供日：2024年11月25日 / 次回更新日：2024年12月09日
| 近隣施設 1 | ジーユー西武東戸塚S．C．店 451m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 無印良品オーロラモール東戸塚店 386m |
| 近隣施設 3 | カルディコーヒーファーム西武東戸塚S．C．店 327m |
| 近隣施設 4 | こだわり市場東戸塚店 454m |
| 近隣施設 5 | ザ・ガーデン自由が丘東戸塚店 261m |
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚
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