1LDK/34.67㎡

ハイネスロフティ

外観 ・重厚感がありタイル貼りのお洒落な外観!
キッチン ・シンプルで使い勝手の良いキッチンは、見た目もすっきり。効率よく料理がはかどります
キッチン ・フラットで開放的なペニンシュラカウンターキッチンです
リビング ・木目を基調としたモダンなリビングダイニング
キッチン ・洋室は収納スペースをしっかり確保しています。枕棚やハンガーパイプがあるので効率良く収納できます。
玄関
洗面 ・使いやすい三面鏡付きの洗面化粧台♪収納力も豊富で日用品をたっぷり収納出来ます!
玄関 ・足元灯付のシューズボックス設置。照明は人感センサーで点灯。
玄関 ・散らかりやすい玄関では可動棚がついています。綺麗に整理できます。
キッチン ・キッチンにはカップボードを設置。食器・炊飯器・電子レンジ等をスッキリと収納出来ます。
洗面 ・洗濯機置き場には吊戸棚を設けました。生活用品の収納に便利です。
トイレ ・上部には吊戸棚が付いております。ウォシュレット機能付トイレでいつでも清潔。
浴室 ・浴室乾燥機つき部屋干しの嫌なにおいも一発解決。
眺望 ・陽当たり・通風・眺望良好。朝も心地よく起きることができます
共用部 ・メールBOX
共用部 ・屋根付きバイク置き場
共用部 ・エレベーター2基
共用部 ・24時間捨てれるゴミ置き場
共用部 ・屋根付き駐輪場
共用部 ・駐車場
エントランス

Smaview対応R1住宅

物件価格

3,588万円

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仲介手数料:最大113.6万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 7,000円 / 修繕積立金 : 7,000円

住所
東京都新宿区西新宿4丁目32-4
交通
京王電鉄京王線 初台駅 まで 徒歩 13 分
山手線 新宿駅 まで 徒歩 12 分
東京都大江戸線 都庁前駅 まで 徒歩 6 分

事務所可

外観 ・重厚感がありタイル貼りのお洒落な外観!
キッチン ・シンプルで使い勝手の良いキッチンは、見た目もすっきり。効率よく料理がはかどります
キッチン ・フラットで開放的なペニンシュラカウンターキッチンです
リビング ・木目を基調としたモダンなリビングダイニング
キッチン ・洋室は収納スペースをしっかり確保しています。枕棚やハンガーパイプがあるので効率良く収納できます。
玄関
洗面 ・使いやすい三面鏡付きの洗面化粧台♪収納力も豊富で日用品をたっぷり収納出来ます!
玄関 ・足元灯付のシューズボックス設置。照明は人感センサーで点灯。
玄関 ・散らかりやすい玄関では可動棚がついています。綺麗に整理できます。
キッチン ・キッチンにはカップボードを設置。食器・炊飯器・電子レンジ等をスッキリと収納出来ます。
洗面 ・洗濯機置き場には吊戸棚を設けました。生活用品の収納に便利です。
トイレ ・上部には吊戸棚が付いております。ウォシュレット機能付トイレでいつでも清潔。
浴室 ・浴室乾燥機つき部屋干しの嫌なにおいも一発解決。
眺望 ・陽当たり・通風・眺望良好。朝も心地よく起きることができます
共用部 ・メールBOX
共用部 ・屋根付きバイク置き場
共用部 ・エレベーター2基
共用部 ・24時間捨てれるゴミ置き場
共用部 ・屋根付き駐輪場
共用部 ・駐車場
エントランス
外観 ・重厚感がありタイル貼りのお洒落な外観!
キッチン ・シンプルで使い勝手の良いキッチンは、見た目もすっきり。効率よく料理がはかどります
キッチン ・フラットで開放的なペニンシュラカウンターキッチンです
リビング ・木目を基調としたモダンなリビングダイニング
キッチン ・洋室は収納スペースをしっかり確保しています。枕棚やハンガーパイプがあるので効率良く収納できます。
玄関
洗面 ・使いやすい三面鏡付きの洗面化粧台♪収納力も豊富で日用品をたっぷり収納出来ます!
玄関 ・足元灯付のシューズボックス設置。照明は人感センサーで点灯。
玄関 ・散らかりやすい玄関では可動棚がついています。綺麗に整理できます。
キッチン ・キッチンにはカップボードを設置。食器・炊飯器・電子レンジ等をスッキリと収納出来ます。
洗面 ・洗濯機置き場には吊戸棚を設けました。生活用品の収納に便利です。
トイレ ・上部には吊戸棚が付いております。ウォシュレット機能付トイレでいつでも清潔。
浴室 ・浴室乾燥機つき部屋干しの嫌なにおいも一発解決。
眺望 ・陽当たり・通風・眺望良好。朝も心地よく起きることができます
共用部 ・メールBOX
共用部 ・屋根付きバイク置き場
共用部 ・エレベーター2基
共用部 ・24時間捨てれるゴミ置き場
共用部 ・屋根付き駐輪場
共用部 ・駐車場
エントランス

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

☆7階部分・西向き!
☆陽当り・眺望・通風良好!
☆緑豊かな新宿中央公園まで20m!

■管理体制良好(管理員2名体制・通勤・8時~18時)
■事務所使用可能(細則あり)
■2重サッシ完備
■外壁タイル貼り
■エレベーター2基あり

◇「新宿駅」徒歩圏の好立地!
◇投資・セカンドルームにも最適です
◇インターネット(ニューロ光・フレッツ光)
◇駐車場(月額30,000円より)
◇駐輪場(月額500円・空有)
◇バイク置場(月額2,000円より・空有)
◇トランクルーム(月額2,000円より)

★2021年アプローチ手摺設置工事
★2021年セキュリティ強化工事
★2020年大規模修繕工事
★2016年鉄部塗装工事

≪動線を重視したこだわりのリノベーション≫
○フラットなペニンシュラカウンターキッチン
○キッチンカップボード設置
○リビング収納・飾棚・クローゼット
○広々ワンルーム利用可能

≪アフター保証サービス付き≫
専有部分の設備・配管・配線・木部等の不具合最大2年間保証(当社基準による)

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ハイネスロフティ住所東京都新宿区西新宿4丁目32-4
価格

3,588万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京都大江戸線 都庁前駅 まで 徒歩 6 分
山手線 新宿駅 まで 徒歩 12 分
京王電鉄京王線 初台駅 まで 徒歩 13 分
用途地域商業地域
築年月1979年02月(築43年)
管理費7,000円修繕積立金7,000円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社ハイネス管理㈱
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
約56,474円/年額
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上13階
所在階7階総戸数127 戸
専有面積壁芯 34.67㎡バルコニー面積4.74㎡
間取り1LDK方角西
駐車場あり(空無) : 50,000円/月額
バイク置き場あり(空有) : 3,000円/月額駐輪場あり(空有) : 500円/月額
ペット不可事務所利用
施工会社西松建設㈱耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※駐車場使用料:月額30,000円~50,000円/台
※バイク置場使用料:月額2,000円~3,000円/台(1年分一括前払)
※駐輪場使用料:月額500円/台(1年分一括前払)

その他

●創業34年の実績を誇ります。当社にて厳選した物件を仕入れ、設計・デザイン・監修・施工管理を一貫して行っております。最新設備・最新トレンドを取り入れてリノベーションを施しての販売となります。
●売主直販ならではの安心・保証・サービス対応いたします!ご内覧希望、その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもお気軽にご連絡下さい!

◆◆当社リノベーション監修物件!売主直販!◆◆
◇「新宿駅」徒歩圏の好立地!
◇当社施主が詳細にお部屋をご説明致します!
◇追加リフォーム工事承ります。

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2022年08月(中旬)
内容

◇システムキッチン(3口コンロ・食洗機付)
◇浴室(追い焚き・浴室乾燥機付)
◇洗面化粧台
◇トイレ(ウォシュレット付)
◇給湯器(追い焚き・マルチリモコン付)
◇洗濯防水パン
◇フロアタイル(玄関)
◇建具一式
◇キッチンカップボード
◇飾棚造作
◇フローリング(置床仕上げ)
◇下駄箱
◇照明一式
◇エアコン(洋室1台)
◇クロス
◇カーテンレール
◇ハウスクリーニング

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置部屋
収納キッチン
浴室・トイレ・洗面所バルコニー
設備その他
構造設備
セキュリティ立地・環境

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2022年11月24日 / 次回更新日:2022年12月08日

近隣施設 1ファミリーマート
30m
近隣施設 2ローソンストア
340m
近隣施設 3マルエツプチ
350m
近隣施設 4熊野神社
260m
近隣施設 5東京都庁
320m

売主プロフィール

株式会社アートム

株式会社アートム

〒160-0023 東京都 新宿区西新宿3-1-2 8F

東京都知事(8)第54791号
公正取引協議会加盟事業者((社)全国宅地建物取引業保証協会)

売主について詳しく見る

「お客様のより豊かで快適な暮らしをお手伝いしたい」
そんな想いを込めて私たちは自社で中古マンションのリノベーションを行い誰もが住みたくなる住居を提供致します。
物件の範囲も東京23区の人気エリアを中心に展開しております。
リノベーション物件を通じて皆様の生活をサポートします。
住まいをお考えの際はぜひご相談ください。
明るく元気な営業スタッフが親身になってご対応致します。

購入シミュレーション

物件価格

3,588万円

頭金

03,588

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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