1R/14.4㎡現在3人が検討中

パレドール杉並

R1住宅PRICE DOWN

物件価格

830万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 6,219円 / 修繕積立金 : 5,069円

住所
東京都杉並区上高井戸1丁目24-6
交通
京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩 4 分
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩 7 分
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩 18 分

投資物件

物件紹介

「芦花公園」駅徒歩4分!

フリエから一言

パレドール杉並は、京王電鉄京王線芦花公園駅から徒歩4分の距離にあります。新宿までは京王線で20分ほどで行けるため、都心へのアクセスもスムーズ。2017年に大規模工事修繕済です。駅周辺は。スーパーやコンビニなどが揃い、買い物スポットが充実しています。管理人さんが巡回しており、ゴミ捨て場や廊下などの共用部分は綺麗に保たれています。こちらは、オーナーチェンジ物件です。

間取り

物件情報
マンション名パレドール杉並住所東京都杉並区上高井戸1丁目24-6
価格

830万円

ローンシミュレータ
土地権利所有権
交通京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩 4 分
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩 7 分
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩 18 分
用途地域準住居地域
築年月1984年10月(築37年)
管理費6,219円修繕積立金5,069円
その他費用
管理方式全部委託管理会社(株)エヌティーコーポレーション
管理人巡回現況賃貸中
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
約21,522円/年額
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上4階
所在階2階総戸数41 戸
専有面積壁芯 14.4㎡バルコニー面積2.12㎡
間取り1R方角北西
駐車場なし
バイク置き場なし駐輪場なし
ペット不可事務所利用不可
施工会社日信建設(株)、旭建設工業(株)耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

オーナーチェンジ物件
表面利回り:7.66%
賃貸開始日(当初):2005.3.24 次回更新日:2021.3.24
新耐震基準
図面と現況が異なる場合は現況優先します。

その他

修繕積立金の総額17,126,429円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置部屋全居室フローリング
収納キッチン
浴室・トイレ・洗面所バルコニー
設備CATVその他
構造設備
セキュリティ立地・環境2沿線利用可 / 3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 公園まで3分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2012年
集合ポスト交換
履歴 2
2017年
大規模修繕工事
履歴 3
2020年
給水管直圧直結工事

地図・周辺環境

情報提供日:2021年08月03日 / 次回更新日:2021年08月17日

近隣施設 1上高井戸宿公園
5m
近隣施設 2ローソン
158m
近隣施設 3セブンイレブン
296m
近隣施設 4東日本銀行
393m
近隣施設 5サミットストア
413m

売主プロフィール

株式会社スプリングエステート(対応窓口: FLIEエージェント)

〒101-0054 東京都 千代田区神田錦町3-13-7 名古路ビル本館6階

国土交通大臣(2)第8925号

住宅ローンシミュレータ

物件価格

830万円

頭金

0830

金利(年)

05.000

返済年数

145

月々の支払金額

支払総額 ¥

※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

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