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    錦糸町第7ウィーンハイツ

    • 2階1DK33.48 ㎡
    • 東京都墨田区立川4丁目13-16
    • 都営新宿線 菊川駅 徒歩 5 分
    販売価格
    1,780万円
    フリエなら仲介手数料:最大
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    物件紹介

    北・東・西3方角部屋!3面バルコニーにつき、陽当たり&通風良好!
    ■2駅3路線利用可能の好立地!都心へのアクセスも良好!
     「大手町」駅まで直通約12分(錦糸町駅より)
     「新宿」駅まで直通約19分(菊川駅より)※時間帯により異なります。
    ■錦糸町・菊川・住吉が徒歩圏!飲食店や商業施設が多く、
     ファッションから食品まで何でも揃う好立地!
    ■「菊川」駅周辺は街灯が多く、夜でも明るいため防犯面も安心です!

    2駅3路線利用可能の好立地!都心へのアクセスも良好!
    ■錦糸町駅周辺にはリニューアルオープンしたパルコをはじめ、
     マルイやオリナス錦糸町、アルカキット錦糸町など多くの
    商業施設が充実しており、お仕事帰りや休日も満喫できます!
    ★+Life Information★+
    ファミリーマート本所立川三丁目店・・・・・約270m(徒歩4分)
    オオゼキ菊川店(21時まで営業)・・・・・・・約350m(徒歩4分)
    肉のハナマサ住吉店(24時間営業)・・・・・・約400m(徒歩5分)

    物件詳細

    マンション名錦糸町第7ウィーンハイツ
    住所東京都墨田区立川4丁目13-16
    交通
    都営新宿線 菊川駅 徒歩 5 分
    JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩 10 分
    東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩 10 分
    価格1,780万円
    管理費4,000円
    修繕積立費1万3,000円
    管理方式一部委託
    管理会社日本ハウズイング株式会社
    管理人
    土地権利所有権
    現況空室
    取引形態売主
    引渡し時期即時
    専有面積壁芯33.48㎡
    間取り1DK
    所在階2階
    建物階数地上6階
    バルコニー面積16.5㎡
    築年月1978年07月
    方角西
    構造鉄筋コンクリート造(RC)
    総戸数44 戸
    用途地域
    準工業地域
    リフォーム・
    リノベーション
    リノベーション
    2019年09月上旬
    内容

    キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング(上張り)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング

    駐車場なし
    ペット不可
    事務所利用不可
    固定資産税、都市計画税約33,300円/年額
    再建築不可該当しない
    備考

    ★家賃並みで買えるリノベマンション『マイホームR』★━━━
    1.充実のアフターサービス保証付き
    安心の給排水管5年の長期保証
    2.万一の時も迅速対応で安心をサポート
    専用カスタマー相談室を設置
    3.初期費用を軽減
    照明、エアコン、カーテンが全てのお部屋に標準設置

    ★「アライズ」の魅力を体感できる【ショールーム】がございます。
      事前にご予約をいただければ、「マイホームR」設備仕様のご説明を致します。

    ★*設備・概要*★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ・ネット設備:NTT
    ※バルコニー:16.50㎡(弊社計測となります)
    ※エレベーターなし
    ※外部居住者 月額1,000円
    ※町会費(任意):年額3,600円
    ※ゴミ当番回避金:年額6,000円

    住宅ローンシミュレータ

    物件価格
    1,780万円
    頭金
    100
    万円
    金利(年)
    0.725
    %
    返済年数
    35
    月々の支払金額
    (支払総額 円)
    ※このシミュレーションは、諸費用は含みません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

    設備・特徴

    • 角部屋
    • 3面バルコニー
    • 全居室フローリング
    • 浄水器
    • システムキッチン
    • 2口コンロ
    • 浴室乾燥機
    • 追い焚き
    • リノベーション済
    • モニター付インターホン
    • 2沿線利用可
    • スーパーまで5分

    地図・周辺環境

    情報提供日:2019年08月10日 / 次回更新日:2019年08月24日

    売主プロフィール

    • 売主
      株式会社エフステージ
    • 住所
      〒112-0002 東京都 文京区小石川1-3-25 小石川大国ビル 3階(受付・ショールーム) 7階(オフィス)
    • 免許番号
      東京都知事(4)第80748号

    ARISEは、業界トップクラスの「安心」と「快適」を重視したお部屋づくりを追求する“暮らす人を考えたリノベマンションブランド”です。
    永く安心して暮らせる高い品質。お客様のことを最優先に考えた充実の10年保証。快適に豊かに暮らせる優れた機能性。洗練された美しいデザイン性。お引き渡し後も困った時にはいつでも相談できる専用相談室。快適でゆとりある暮らしを応援するご購入者様会員制度。ARISEはその全てを満たす「本物のリノベマンション」です。
    売主である私たちエフステージは、リノベマンションの全てを一貫体制で行えるリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を創る”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。

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