成約済み
| マンション名 | ガーデンホーム落合ヒルズ | 住所 | 東京都新宿区中落合2丁目8-1 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線 下落合駅 まで 徒歩 4 分 山手線 高田馬場駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1996年11月（築28年） | ||
| 管理費 | 18,600円 | 修繕積立金 | 11,300円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：1000円/月、口座振替手数料：150円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約130,924円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上3階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 17 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | あり(空有) : 20000円、280000円/月 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 6000円/月 | 駐輪場 | あり(空有) : 150円～300円/月 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | (株)新井組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 |
| 修繕積立金の総額 | 17,662,878円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | 床下収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 | その他 | リノベーション済 / フラット35S適用 / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
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