2LDK + ルーフバルコニー＋W/60.5㎡
物件価格
4,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大155.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,600円 / 修繕積立金 : 13,400円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
＜新規内装フルリフォーム（2025 年 8 月 22 日内装完了予定）＞
○24.32 ㎡の広々としたルーフバルコニー付
○独立性の高い四方角部屋
○戸建感覚の専用ポーチ付
○上階に住戸なし
○ペットと暮らせるマンション※飼育細則有
○周辺商業施設充実･買い物に便利
プレステージ相模大野、2025年8月22日リノベーション完了済！24.32㎡の広々ルーフバルコニー付、戸建感覚の専用ポーチ付のゆとりある2LDK。南西向きで陽当たり良好。小田急線相模大野駅徒歩4分(約320m)とアクセスも良好。周辺には商業施設も充実。ペット飼育可（細則有）で、大切な家族と新生活を始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | プレステージ相模大野 | 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目42-12 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,980万円 仲介手数料：最大155.4万円が不要! 頭金 04,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 相模大野駅 まで 徒歩 4 分 横浜線 町田駅 まで 徒歩 17 分 小田急電鉄小田原線 町田駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2000年08月（築25年） | ||
| 管理費 | 10,600円 | 修繕積立金 | 13,400円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 32 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.5㎡ | バルコニー面積 | 9.9㎡ |
| 間取り | 2LDK + ルーフバルコニー＋W | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 14,000 ～ 16,000 円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額 500 円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額 200 円 |
| ペット | 可 （条件 : 相談可（飼育細則有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 谷津建設㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※ 図面と現況が相違する場合は現況を優先致します。 ▪ライフライン：東京電力 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
▪ルーフバルコニー面積：24.32 ㎡ /
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年08月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ▪キッチン …LIXIL 製システムキッチン（食洗機）
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室に窓 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / ルーフバルコニー / L字バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / ポーチ | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(3)第7987号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 ・一般社団法人 全国住宅産業協会・ 一般社団法人不動産流通経営協会 ・一般社団法人 動産特定共同事業者協議会・ ⼀般社団法⼈リノベーション協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
当社グループの中古不動産の内外装工事は、年間500件を超える実績を誇り、長年培ったノウハウを基に作成した200以上の点検項目と、専門の検査チームによる徹底した品質管理を行っています。
物件施工担当が工事完了後に一次検査を行い、その後、検査チームによる二次検査（ダブルチェック）を実施することで、厳格な検査に合格したハイクオリティな物件のみを皆さまにご提供しています。
施工スタッフは、一級建築士をはじめ、一級建築施工管理技士等の有資格者が多数在籍し、内装工事から外装工事を伴う大規模修繕工事まで、幅広いバリエーションのリフォーム、リノベーション工事に対応できる体制を整えています。
さらには、自社物件を多数施工してきた経験と技術、ノウハウを活かしてエンドユーザー向けのリフォーム工事の直接受注も行っています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大155.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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