2LDK/44.28㎡現在2人が検討中

サンフラット立石

南向きで明るいリビングダイニングキッチン(約10.7帖)です。
南向き・4階部分につき、陽当たり・眺望良好なお部屋です。コンパクトで無駄なスペースを作らずに設計された間取りです。
京成押上線『京成立石』駅徒歩3分です。駅前には大型スーパーを含む商店街があり、生活しやすい環境です。
グレーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気のあるリビングダイニングキッチンです。
LIXIL製システムキッチンを新規設置しました。壁付けで作業に集中でき、お子様のいるご家庭も安心です。
TOTO製追焚機能付ユニットバスを新規設置しました。水はけがよく、カビの発生源である水滴や水たまりをカットし、汚れが付きにくい床です。
TOTO製洗浄便座付トイレを新規交換しました。トルネード洗浄でお掃除の手間も減らせる、機能性に優れたトイレです。
Panasonic製洗面化粧台を新規交換済です。壁に取付けたタオル掛けや、洗濯機横の収納棚などちょっとした所に便利さが現れています。
クローゼット付きの洋室1(約4.6帖)です。北向きの窓から柔らかな光が差し込み、勉強や読書など落ち着いて作業するスペースにピッタリです。
リビングダイニングと隣接した洋室2(約4.3帖)です。扉を開放することでより広々としたリビングとしてもお使いいただけます。
洋室2のクローゼットです。上段下段で分かれているため、使用頻度によって使い分けが可能です。
玄関にはフットライト付きのシューズボックスを備え付けました。カウンター部分にはお好きな写真や絵画を飾って楽しめます。
人感センサー付き照明を設置したので、両手がふさがっているときや暗い時間帯の帰宅時も快適です。
南向きで陽当たり・眺望良好なバルコニーです。晴れた日には洗濯物がしっかり乾きそうです。
周辺には高い建物がなく、開放的な眺望です。
エレベーター内の様子が分かる防犯カメラが設置されており、マンション内の移動も安心です。

Smaview対応R1住宅

物件価格

2,580万円

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仲介手数料:最大83.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 11,700円 / 修繕積立金 : 20,320円

住所
東京都葛飾区東立石4丁目45-11
交通
京成電鉄押上線 京成立石駅 徒歩 3 分

リノベーション済リフォーム済ペット可

南向きで明るいリビングダイニングキッチン(約10.7帖)です。
南向き・4階部分につき、陽当たり・眺望良好なお部屋です。コンパクトで無駄なスペースを作らずに設計された間取りです。
京成押上線『京成立石』駅徒歩3分です。駅前には大型スーパーを含む商店街があり、生活しやすい環境です。
グレーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気のあるリビングダイニングキッチンです。
LIXIL製システムキッチンを新規設置しました。壁付けで作業に集中でき、お子様のいるご家庭も安心です。
TOTO製追焚機能付ユニットバスを新規設置しました。水はけがよく、カビの発生源である水滴や水たまりをカットし、汚れが付きにくい床です。
TOTO製洗浄便座付トイレを新規交換しました。トルネード洗浄でお掃除の手間も減らせる、機能性に優れたトイレです。
Panasonic製洗面化粧台を新規交換済です。壁に取付けたタオル掛けや、洗濯機横の収納棚などちょっとした所に便利さが現れています。
クローゼット付きの洋室1(約4.6帖)です。北向きの窓から柔らかな光が差し込み、勉強や読書など落ち着いて作業するスペースにピッタリです。
リビングダイニングと隣接した洋室2(約4.3帖)です。扉を開放することでより広々としたリビングとしてもお使いいただけます。
洋室2のクローゼットです。上段下段で分かれているため、使用頻度によって使い分けが可能です。
玄関にはフットライト付きのシューズボックスを備え付けました。カウンター部分にはお好きな写真や絵画を飾って楽しめます。
人感センサー付き照明を設置したので、両手がふさがっているときや暗い時間帯の帰宅時も快適です。
南向きで陽当たり・眺望良好なバルコニーです。晴れた日には洗濯物がしっかり乾きそうです。
周辺には高い建物がなく、開放的な眺望です。
エレベーター内の様子が分かる防犯カメラが設置されており、マンション内の移動も安心です。
南向きで明るいリビングダイニングキッチン(約10.7帖)です。
南向き・4階部分につき、陽当たり・眺望良好なお部屋です。コンパクトで無駄なスペースを作らずに設計された間取りです。
京成押上線『京成立石』駅徒歩3分です。駅前には大型スーパーを含む商店街があり、生活しやすい環境です。
グレーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気のあるリビングダイニングキッチンです。
LIXIL製システムキッチンを新規設置しました。壁付けで作業に集中でき、お子様のいるご家庭も安心です。
TOTO製追焚機能付ユニットバスを新規設置しました。水はけがよく、カビの発生源である水滴や水たまりをカットし、汚れが付きにくい床です。
TOTO製洗浄便座付トイレを新規交換しました。トルネード洗浄でお掃除の手間も減らせる、機能性に優れたトイレです。
Panasonic製洗面化粧台を新規交換済です。壁に取付けたタオル掛けや、洗濯機横の収納棚などちょっとした所に便利さが現れています。
クローゼット付きの洋室1(約4.6帖)です。北向きの窓から柔らかな光が差し込み、勉強や読書など落ち着いて作業するスペースにピッタリです。
リビングダイニングと隣接した洋室2(約4.3帖)です。扉を開放することでより広々としたリビングとしてもお使いいただけます。
洋室2のクローゼットです。上段下段で分かれているため、使用頻度によって使い分けが可能です。
玄関にはフットライト付きのシューズボックスを備え付けました。カウンター部分にはお好きな写真や絵画を飾って楽しめます。
人感センサー付き照明を設置したので、両手がふさがっているときや暗い時間帯の帰宅時も快適です。
南向きで陽当たり・眺望良好なバルコニーです。晴れた日には洗濯物がしっかり乾きそうです。
周辺には高い建物がなく、開放的な眺望です。
エレベーター内の様子が分かる防犯カメラが設置されており、マンション内の移動も安心です。

物件紹介

◆当社売主◆京成押上線『京成立石』駅徒歩3分。駅前は再開発エリアになっており、さらに発展が見込まれる街です。お部屋は給水管・給湯管に至るまで新規交換しました。

間取り

南向き・4階部分につき、陽当たり・眺望良好なお部屋です。コンパクトで無駄なスペースを作らずに設計された間取りです。

物件情報
マンション名サンフラット立石住所東京都葛飾区東立石4丁目45-11
価格

2,580万円

ローンシミュレータ
土地権利所有権
交通京成電鉄押上線 京成立石駅 徒歩 3 分
用途地域近隣商業地域 / 準工業地域
築年月1979年07月(築42年)
管理費11,700円修繕積立金20,320円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社㈱東急コミュニティー
管理人巡回現況空室
引渡し時期即時固定資産税・
都市計画税
約46,325円/年額
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) / 鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上8階
所在階4階総戸数48 戸
専有面積壁芯 44.28㎡バルコニー面積5.67㎡
間取り2LDK方角
駐車場なし
バイク置き場あり(空有) : 1,000円/月駐輪場あり(空有) : 100円~200円/月
ペット可 (条件 : 規約有)事務所利用不可
施工会社佐藤工業㈱耐震診断
再建築不可該当しない既存不適格
その他説明事項

その他

~リノコレ~満足の設計・安心・保証も充実~
弊社フルリノベーション物件になります!
中古物件の購入にあたって不安に感じられるのが、目に見えない構造部分の傷み。
弊社の物件はスケルトン状態にするため、新築同様で長く安心してお住まいいただけます。

【 物件特徴 】
■ 京成押上線『京成立石』駅徒歩3分
■ 駅前は再開発エリア!発展が見込まれる街
■ 南向き・4階部分につき、陽当たり・眺望良好
■ 平成26年共用部大規模修繕工事実施済
■ ペット飼育可能(規約有)

※駐輪場等の空き状況は6月21日時点です。
空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。

修繕積立金の総額45,968,197円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2021年06月
内容

●フローリング新規貼替    
●給水管・給湯管新規交換(専有部)    
●建具・玄関収納等新規交換  
●Panasonic製洗面化粧台新規交換   
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
●LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)
●TVモニター付インターホン新規交換
●壁・天井クロス新規貼替
●給湯器新規交換
●照明器具新規設置
●エアコン一基新規設置
…等 

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置部屋全居室フローリング
収納キッチン浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡バルコニー
設備BS / CATVその他リノベーション済 / リフォーム済 / 瑕疵保険(独自)
構造設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン / 有人管理立地・環境スーパーまで5分 / コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2021年1 月
鉄骨階段塗装・共用部鉄部塗装工事
履歴 2
2015年3 月
廊下照明器具LEDリニューアル工事(2階~8階)
履歴 3
2014年1 月
大規模修繕工事

地図・周辺環境

情報提供日:2021年09月09日 / 次回更新日:2021年09月23日

近隣施設 1まいばすけっと立石駅南店
135m
近隣施設 2ヨークフーズ立石店
234m
近隣施設 3ローソン立石一丁目店
147m
近隣施設 4ユニバーサルドラッグ立石駅前店
177m
近隣施設 5ビバホーム奥戸街道店
502m

売主プロフィール

グローバルベイス株式会社

グローバルベイス株式会社

〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー 23F

国土交通大臣(1)第9863号

売主について詳しく見る

創業18年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,000戸を超えました。渋谷クロスタワー2階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。

住宅ローンシミュレータ

物件価格

2,580万円

頭金

02,580

金利(年)

05.000

返済年数

145

月々の支払金額

支払総額 ¥

※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

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