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  • 投資物件

ステージファースト蒲田アジールコートⅡ 5階部分(投資用物件)

  • 5階1K25.57 ㎡
  • 東京都大田区蒲田3丁目15-11
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩 4 分
販売価格
2,090万円
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物件紹介

~『京急蒲田』駅徒歩4分の立地!平成26年築!オーナーチェンジ物件~

●安心のモニター付オートロックシステム採用で安心です!

●周辺には商業施設が多数あり、暮らしやすい環境。
 ・あすとウィズ 徒歩2分
  スーパーや薬局を含む複合商業施設です。
 ・Olympic   徒歩6分
 ・グランデュオ 徒歩10分
 ・東急プラザ  徒歩12分

●オーナーチェンジ物件
 月額賃料  92,000円
 予定年間賃料収入
       1,104,000円
 利回り   5.28%
 
●京急蒲田駅とは…
 羽田空港まで約20分で羽田空港まで。
 オフィスが建並ぶ品川駅まで約10分!
 東京駅までは約30分で行ける立地です。
 駅隣接でスーパーや薬局があるので、
 帰り道の買い物も便利。

●気になる点
 居酒屋が多いです。
 女性の一人暮らしには少し夜が心配かもしれません。
 ですが、一人暮らしで外食の多い方にはおすすめです。
 飲食店が充実しているので、毎日のご飯には困りません。

物件詳細

マンション名ステージファースト蒲田アジールコートⅡ 5階部分(投資用物件)
住所東京都大田区蒲田3丁目15-11
交通
京急本線 京急蒲田駅 徒歩 4 分
JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩 10 分
東急多摩川線 蒲田駅 徒歩 10 分
価格2,090万円
管理費1万2,700円
修繕積立費3,000円
その他費用 なし
管理方式全部委託
管理会社快適空間
管理人巡回
土地権利所有権
現況賃貸中
取引形態売主
引渡し時期相談
専有面積壁芯25.57㎡
間取り1K
所在階5階
建物階数地上12階
バルコニー面積2.85㎡
築年月2014年10月
方角
構造鉄筋コンクリート造(RC)
総戸数31 戸
用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
修繕積立金の総額938万6,538円 (マンション全体)
共用部の修繕履歴
2017年7月 (ドアクローザーアーム交換工事)
リフォーム・
リノベーション
駐車場あり(空無) : 空状況はお問合せください)
駐輪場あり(空有) : 無料(許可制)
バイク置き場あり(空有) : 3,000円/月
ペット不可
事務所利用不可
固定資産税、都市計画税約67,660円/年額
耐震診断
再建築不可該当しない
近隣施設
Olympic : 430m
あすとウィズ : 135m
グランデュオ : 770m
東急プラザ : 930m
備考

●参考
 固定資産・都市計画税 
        年額67,660円(平成31年度)
 契約期間   平成27年2月9日
        ~令和2年2月末日
 契約者    法人

※記載の利回りは、当該物件の予定年収賃料収入の、
 取得価格に対する割合です。
 予定年間賃料収入は、
 確実に得られることを保証するものではなく、
 公租公課等その他当該物件を維持するために、
 必要な費用の控除前の金額です。

住宅ローンシミュレータ

物件価格
2,090万円
頭金
100
万円
金利(年)
0.725
%
返済年数
35
月々の支払金額
(支払総額 円)
※このシミュレーションは、諸費用は含みません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

設備・特徴

  • 全居室収納あり
  • 2口コンロ
  • オートロック
  • モニター付インターホン
  • エレベーター
  • 2沿線利用可
  • 宅配ボックス

地図・周辺環境

情報提供日:2019年07月12日 / 次回更新日:2019年07月26日

売主プロフィール

  • 売主
    株式会社インテリックス
  • 住所
    〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F
  • 免許番号
    国土交通大臣(4)第6392号

私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長10年のアフターサービス保証付リノベーションマンションを販売行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証する。
Intellexの社名には、私たちの行ってきたリノベーションそのものを表す
「-(取り除く) +(加える)=(イコール)×(倍の価値)」
というキーワードが潜んでおり、その記号を当社のロゴマークとしました。

マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。

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