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    マコトパレス

    • 5階1K27.81 ㎡
    • 東京都世田谷区奥沢1丁目7-1
    • 東急目黒線 奥沢駅 徒歩 10 分
    販売価格
    1,790万円
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    物件紹介

    □インテリックスのアフターサービス保証付リノベーションマンション□
    ---南向き5階で室内より緑が見えて陽当り・眺望良好!

    ●水回り設備・給排水設備(専有部分)新規交換済。
     衛生面で気になるトイレ・キッチン・洗面・浴室。
     すべて新規交換済み。
     トイレはウォシュレット付です。
     洗面化粧台は3面鏡。

    ●ペットと一緒に生活できるマンション。
     ・猫、小型犬は成長時体長約70cm以内で体重10kg以内
      専有部分1戸につき1匹以内です。
     ・観賞用の小鳥、魚類
      小鳥は1住戸につき2籠まで。
     ・猛禽類、爬虫類、猛獣以外の小動物
      専有部分1戸につき2匹まで。
     ・要承認、飼育細則有

    ●自転車で行ける距離には
     東京工業大学 大岡山キャンパスが。
     賃貸用としても。

    物件詳細

    マンション名マコトパレス
    住所東京都世田谷区奥沢1丁目7-1
    交通
    東急目黒線 奥沢駅 徒歩 10 分
    価格1,790万円
    管理費1万3,600円
    修繕積立費5,560円
    その他費用 組合運営費400円/月
    管理方式全部委託
    管理会社東急コミュニティ
    管理人巡回
    土地権利所有権
    現況空室
    取引形態売主
    引渡し時期即時
    専有面積内法27.81㎡
    間取り1K
    所在階5階
    建物階数地上5階
    バルコニー面積4.5㎡
    築年月1970年10月
    方角
    構造鉄筋コンクリート造(RC)
    総戸数25 戸
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    修繕積立金の総額2,307万5,368円 (マンション全体)
    修繕積立金の滞納額29万円 (マンション全体)
    管理費の滞納額71万円 (マンション全体)
    共用部の修繕履歴
    2016年9月 (共用照明LED化及びタイムスイッチ設置工事)
    2009年9月 (エレベーターリニューアル工事)
    2001年12月 (大規模修繕工事)
    リフォーム・
    リノベーション
    リノベーション
    2019年08月下旬
    内容

    ○キッチン〈システムキッチン〉
    ○浴室〈ユニットバス・1216〉
    ○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
    ○トイレ〈ウォシュレット付トイレ〉
    ○給湯設備〈給湯器・台所リモコン付〉
    ○配管〈給湯、排水管(専有部分)・給水、ガス管(専有部内飛込みより)〉
    ○エアコン〈洋室〉
    ○共通〈照明器具、建具
        床:フローリング(洋室、キッチン)
          フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
        壁天井:クロス貼
        カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉
    (令和元年8月28日内装終了)

    リノベーション施工:株式会社インテリックス空間設計

    駐車場あり(空無) : 5,000円/月
    駐輪場あり(空無) : 無償(空状況はお問い合わせください)
    バイク置き場なし
    ペット可 (条件 : 猫・小型犬は成長時体長約70cm以内、体重10kg以内で1戸1匹(要承認・飼育細則有))
    事務所利用不可
    固定資産税、都市計画税約29,300円/年額
    耐震診断
    再建築不可該当しない
    近隣施設
    東玉川郵便局 : 170m
    ファミリーマート : 50m
    トップ : 620m
    東京工業大学大岡山キャンパス : 950m

    住宅ローンシミュレータ

    物件価格
    1,790万円
    頭金
    100
    万円
    金利(年)
    0.725
    %
    返済年数
    35
    月々の支払金額
    (支払総額 円)
    ※このシミュレーションは、諸費用は含みません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

    設備・特徴

    • 全居室フローリング
    • 2口コンロ
    • 浴室1216サイズ
    • 温水便座洗浄機
    • シャワー付洗面台
    • CATV
    • リノベーション済
    • R1住宅適合物件
    • エレベーター
    • モニター付インターホン
    • コンビニまで3分

    地図・周辺環境

    情報提供日:2019年09月09日 / 次回更新日:2019年09月23日

    売主プロフィール

    • 売主
      株式会社インテリックス
    • 住所
      〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F
    • 免許番号
      国土交通大臣(4)第6392号

    私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長10年のアフターサービス保証付リノベーションマンションを販売行い、
    首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
    一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証する。
    Intellexの社名には、私たちの行ってきたリノベーションそのものを表す
    「-(取り除く) +(加える)=(イコール)×(倍の価値)」
    というキーワードが潜んでおり、その記号を当社のロゴマークとしました。

    マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。

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