2SLDK/63.43㎡
物件価格
5,590万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大173.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,500円 / 修繕積立金 : 7,560円 / その他費用 : 町会費：300円（月額）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
レーベンハイム東陽町アクアリアは、駅から徒歩圏内にありながらも、静かで落ち着ける立地。リフォーム済みで設備も充実しており、快適な新しい生活が始められます。明るい日差しが差し込む角部屋で、家族やペットとの時間を満喫しませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | レーベンハイム東陽町アクアリア | 住所 | 東京都江東区南砂1丁目4-24 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,590万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,590万円 仲介手数料：最大173.7万円が不要! 頭金 05,590 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄半蔵門線 住吉駅 まで 徒歩 16 分 東京都新宿線 住吉駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2006年01月（築17年） | ||
| 管理費 | 9,500円 | 修繕積立金 | 7,560円 |
| その他費用 | 町会費：300円（月額） | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 160 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 63.43㎡ | バルコニー面積 | 11.4㎡ |
| 間取り | 2SLDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額3,000 円～10,000 円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫1 住戸2 匹まで、成長時の体長50cm・体重10 ㎏以内） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社イチケン | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | アルコーブ面積：1.75㎡ | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年05月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◦ クロス張替え
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リフォーム済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(2)第96901号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会）
物件価格
仲介手数料：最大173.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
レーベンハイム東陽町アクアリア
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