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馬事公苑前ハイム2号棟801

  • 8階4SLDK + 2WIC、DEN97.32 ㎡
  • 東京都世田谷区上用賀2丁目5-2
  • 東急田園都市線 用賀駅 桜ヶ丘3丁目 バス5分 徒歩 1 分
販売価格
4,499万円
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物件紹介

総戸数253戸の大規模マンション!
上層階、三方角部屋 陽当り・眺望・通風良好!富士山ビュー!
★修繕積立金総額10億円超! 管理体制良好(サッシ、玄関扉改修工事済)

物件詳細

マンション名馬事公苑前ハイム2号棟801
住所東京都世田谷区上用賀2丁目5-2
交通
東急田園都市線 用賀駅 桜ヶ丘3丁目 バス5分 徒歩 1 分
小田急線 千歳船橋駅 徒歩 15 分
価格4,499万円
管理費1万7,660円
修繕積立費3万4,460円
管理方式全部委託
管理会社住商建物㈱ 
管理人日勤
土地権利所有権
現況空室
取引形態売主
引渡し時期即時
専有面積壁芯97.32㎡
間取り4SLDK + 2WIC、DEN
所在階8階
建物階数地上11階
バルコニー面積9.19㎡
築年月1968年09月
方角
構造鉄筋コンクリート造(RC)
総戸数253 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
修繕積立金の総額10億2,745万7,000円 (マンション全体)
リフォーム・
リノベーション
リノベーション
2019年02月下旬
内容

フローリング
天井・壁、クロス
洗面所、トイレ、CF
システムキッチン
(食洗機&浄水機能付)
ユニットバス
洗面化粧台
ウォシュレット
建具(鏡面仕様)
シューズCL
エコカラット
コスモスイッチ
照明器具
クリーニング、他

駐車場あり(空無) : 20000円/月
駐輪場あり(空有) : 300円/月
バイク置き場あり(空無) : 700円/月
ペット可 (条件 : 抱かかえられる程度の大きさ、要申請有り)
固定資産税、都市計画税約102,200円/年額
その他説明事項

組合費350円、給湯料:7,620円+実費(900円/㎡)、水道:1,460円(税抜)+実費、下水道料:560円(税抜)+実費、暖房費:25,880円(冬季11月~4月)

備考

リノベーション済みのきれいなお部屋です♪是非一度室内をご覧くださいませ。
★「家具・照明・エアコン」付
(リノベーション完成済の場合)
生活のイメージをしやすいように
「家具・照明・エアコン」を設置しています。

★購入後も安心のアフターサービス保証書付!
お客様に安心して永くお住まいいただける家を提供するために、私たちは「ローコスト&グッドクオリティ」を合い言葉に、品質管理の追求と徹底を行っております。

住宅ローンシミュレータ

物件価格
4,499万円
頭金
100
万円
金利(年)
0.725
%
返済年数
35
月々の支払金額
(支払総額 円)
※このシミュレーションは、諸費用は含みません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

設備・特徴

  • 角部屋
  • LDK15畳以上
  • 全室6畳以上
  • 全居室フローリング
  • WICあり
  • 納戸あり
  • 食洗機
  • 浄水器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1317サイズ
  • 温水便座洗浄機
  • シャワー付洗面台
  • CATV
  • リノベーション済
  • R1住宅適合物件
  • フラット35S適用
  • エレベーター
  • モニター付インターホン
  • 2沿線利用可
  • 公園まで3分

地図・周辺環境

情報提供日:2019年10月15日 / 次回更新日:2019年10月29日

売主プロフィール

  • 売主
    株式会社ジャパンプライムムーバ
  • 住所
    〒108-0014 東京都 東京都港区芝4-13-2 田町フロントビル9F
  • 免許番号
    東京都知事(1)第97471号

「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを変える」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。

外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。

このリノベーション住宅を広く社会に提供することで、日本人の生涯賃金に対する住宅費の比率を抑えることができるようにする。
その結果、デフレ社会の中でも、余裕を持って暮らせる新しい日本人のライフスタイルを創造し、社会的資産の有効活用といった側面からも、広く大きく貢献していく。

まさに、これが私たちに課せられた社会的使命であり、存在価値そのものだと考えています。
私たちが、これからの日本を元気にしていく。
そんな大きな志を胸に、私たちはこの事業に取り組んでいます。

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