FLIE（フリエ）とはどういうサイトですか？

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

中古マンションを購入するときは、どのくらい諸費用が掛かりますか？

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

フリエでは、「どうしてもこのマンションが欲しい」といったお客様からの声に応えるため、買主と売主をダイレクトに繋ぐ新サービス「りくいえ（REQUIE）」を開始いたしました。ご登録はこちら→ エクセル入谷２号館をリクエストする（無料）

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。 本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。 物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

物件情報

マンション名	エクセル入谷２号館	住所	東京都台東区下谷2丁目15-4
土地権利	所有権
交通	東京地下鉄日比谷線入谷駅まで徒歩 1 分京浜東北・根岸線鶯谷駅まで徒歩 9 分つくばエクスプレス浅草駅まで徒歩 19 分	用途地域	商業地域
交通		築年月	1983年03月（築41年）
管理費	13,150円	修繕積立金	10,960円
その他費用
管理方式	全部委託	管理会社	日本ハウズイング
管理人	日勤
固定資産税・都市計画税	約59,800円/年額

施工会社	佐藤工業㈱・大和建設㈱	耐震診断
再建築不可	該当しない	既存不適格
その他説明事項	ペット飼育：不可・事務所使用：不可駐輪場：空無（12000円/年）・バイク置場：空有（5400円/月）インターネット（ＮＴＴ) 修繕積立金総額：100737855円（R3年3月現在）固定資産税・都市計画税：59800円（R3年度概算）

修繕積立金の総額	100,737,855円 (マンション全体)	修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額		管理組合の借入額

位置	角部屋	部屋	全居室フローリング
収納		キッチン	浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所	浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機	バルコニー
設備		その他	リノベーション済 / 瑕疵保険（独自）
構造		設備	エレベーター
セキュリティ	モニター付インターホン	立地・環境	3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可