3SLDK/74.25㎡
Webで予約、ひとりで内見
24時間、365日、オンラインでいつでも内見予約が可能で、自分のペースで内見できます。
物件探しから内見予約まで全てWebで完結でき、不動産会社とのやり取りも必要ありません。
今すぐアプリを無料でダウンロード
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
6,090万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大188.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 18,810円 / 修繕積立金 : 21,240円 / その他費用 : 町内会費：月額200円、ルーフバルコニー使用料：月額1700円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
【リノベ済×最上階×３ＳＬＤＫ×広いルーフバルコニー】
＝アルティーム大森西壱番館＝
５階建最上階■明るい南東向き
３０㎡超ルーフバルコニーと２面バルコニーあります
アイランド型キッチンを中心としたリビング
３方向角住戸■３駅利用可能
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | アルティーム大森西壱番館 | 住所 | 東京都大田区大森西4丁目17-26 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,090万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,090万円 頭金 06,090 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 借入総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 梅屋敷駅 徒歩 9 分 京浜急行電鉄本線 大森町駅 徒歩 13 分 京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩 18 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1997年03月（築25年） | ||
| 管理費 | 18,810円 | 修繕積立金 | 21,240円 |
| その他費用 | 町内会費：月額200円、ルーフバルコニー使用料：月額1700円 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約123,200円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 32 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 74.25㎡ | バルコニー面積 | 31.05㎡ |
| 間取り | 3SLDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | あり(空有) : 300円/月 | |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 西松建設（株） | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | 該当しない | |
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※既存住宅売買瑕疵担保責任保険つき | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2022年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン新規（食洗器付き）
|
マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
| 収納 | キッチン | アイランドキッチン / 食洗機 / パントリー（収納庫） / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー / ルーフバルコニー / バルコニー（奥行き2m以上） / バルコニー（間口7m以上） |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 / 瑕疵保険（国交省） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | 有人管理 | 立地・環境 | 3駅以上利用可 |
情報提供日：2022年06月23日 / 次回更新日：2022年07月07日
| 近隣施設 1 | マルエツ梅屋敷店 509m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | サミットストア大森西店 633m |
| 近隣施設 3 | ローソン大森西四丁目店 253m |
| 近隣施設 4 | 大森第三小学校 430m |
| 近隣施設 5 | 大森第八中学校 350m |
東京都知事(2)第98340号
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
借入総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
アルティーム大森西壱番館
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
