3SLDK/74.25㎡

アルティーム大森西壱番館

エントランスロビー

Smaview対応R1住宅

物件価格

6,090万円

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仲介手数料:最大188.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 18,810円 / 修繕積立金 : 21,240円 / その他費用 : 町内会費:月額200円、ルーフバルコニー使用料:月額1700円

住所
東京都大田区大森西4丁目17-26
交通
京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩 18 分
京浜急行電鉄本線 梅屋敷駅 徒歩 9 分
京浜急行電鉄本線 大森町駅 徒歩 13 分

#新耐震#リノベーション済

エントランスロビー
エントランスロビー

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

【リノベ済×最上階×3SLDK×広いルーフバルコニー】

=アルティーム大森西壱番館=

5階建最上階■明るい南東向き
30㎡超ルーフバルコニーと2面バルコニーあります
アイランド型キッチンを中心としたリビング
3方向角住戸■3駅利用可能

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名アルティーム大森西壱番館住所東京都大田区大森西4丁目17-26
価格

6,090万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京浜急行電鉄本線 梅屋敷駅 徒歩 9 分
京浜急行電鉄本線 大森町駅 徒歩 13 分
京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩 18 分
用途地域準工業地域
築年月1997年03月(築25年)
管理費18,810円修繕積立金21,240円
その他費用町内会費:月額200円、ルーフバルコニー使用料:月額1700円
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社大和ライフネクスト(株)
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時固定資産税・
都市計画税
約123,200円/年額
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上5階
所在階5階総戸数32 戸
専有面積壁芯 74.25㎡バルコニー面積31.05㎡
間取り3SLDK方角南東
駐車場あり(空無)
バイク置き場駐輪場あり(空有) : 300円/月
ペット不可事務所利用
施工会社西松建設(株)耐震診断
再建築不可既存不適格該当しない
その他説明事項

※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

※既存住宅売買瑕疵担保責任保険つき

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2022年01月
内容

■システムキッチン新規(食洗器付き)
■ユニットバス新規(浴室換気乾燥機付き)
■洗面化粧台交換新規
■シャワートイレ新規
■洗濯水栓・防水パン新規
■エアコン新規
■給水・給湯・排水管更新(専有部)
■フローリング全面新規張替
■壁・天井クロス全面新規張替
■フロアタイル新規
■建具新規
■シューズボックス新規
■全室照明器具新規設置
■玄関人感センサースイッチ新規設置
■ハウスクリーニング等

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置角部屋 / 最上階部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納キッチンアイランドキッチン / 食洗機 / パントリー(収納庫) / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡バルコニー2面バルコニー / ルーフバルコニー / バルコニー(奥行き2m以上) / バルコニー(間口7m以上)
設備全居室収納ありその他リノベーション済 / リフォーム済 / 瑕疵保険(国交省)
構造新耐震基準設備
セキュリティ有人管理立地・環境3駅以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2022年06月23日 / 次回更新日:2022年07月07日

近隣施設 1マルエツ梅屋敷店
509m
近隣施設 2サミットストア大森西店
633m
近隣施設 3ローソン大森西四丁目店
253m
近隣施設 4大森第三小学校
430m
近隣施設 5大森第八中学校
350m

売主プロフィール

株式会社朝日・マンション住替センター

株式会社朝日・マンション住替センター

〒141-0021 東京都 品川区上大崎3-2-1 目黒センタービル5階

東京都知事(2)第98340号

売主について詳しく見る

朝日・マンション住替センターは優良ストックマンション市場の創造を使命とする会社です。

我々は成熟期の住宅市場において、都心を中心とした良質な既存マンションにあらたな付加価値をつけ、再生する役割を担うべく、2015年に創業いたしました。

不動産はもちろん、金融・法律・建築など多くの知識と経験を基に、みなさまに安心でスムーズな住替えの形をご提案いたします。

購入シミュレーション

物件価格

6,090万円

頭金

06,090

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

借入総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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