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全ての物件が仲介手数料ゼロ

About us

誰でも安心してマンション購入ができる
フリエはそんなサービスを提供しています

フリエなら仲介手数料が不要なので、
コストを抑えて物件を購入することができます。
売主と直接、やり取りをすることでスピーディーに
物件の問い合わせなども進めることができます。

住みやすい街で、
自分にぴったりな暮らしをはじめよう!

賃貸マンションと分譲マンション
どっちがいいの?

賃貸マンションの場合

  • 室内改造は行えない

    室内を自由に
    アレンジできない

    借りている部屋ではリフォームや リノベーションができません。

  • 老後も家賃が発生

    老後も家賃が発生

    賃貸だとずっと家賃が発生します。 不安な老後になるかもしれません。

  • 柔軟な住替えができる

    柔軟な住替え
    ができる

    ライフスタイルの変化によって、 住むところを変えることができます。

  • 大きな借金を抱えなくていい

    大きな借金を
    抱えなくていい

    住宅ローンも借金です。 借金を抱える不安がありません。

分譲マンションの場合

  • 自分好みにリフォームが出来る

    自分好みにリフォーム・
    リノベーションができる

    間取りを変えたり、収納スペースを 作ったり自由にアレンジできます。

  • もしもの時の資産形成

    将来、不動産は資産になる

    価値が0になることはありません。 売却すれば資金が増え、賃貸に出せば、 資産を持ちながら収入が増えます。

  • 返済には終わりがある

    家族を守る保険にもなる

    住宅ローンを組む際には、 団体信用生命保険に加入します。 もし自分に何かあっても、 家族が住むところを無くすことはありません。

  • お支払い金額差は賃貸と変わらない

    今は月々の支払いが
    賃貸より安い

    金利が低い今、賃貸よりグレードが 高い部屋に安く住める可能性があります。

フリエ 提携ローンスタート!

年収200万円から相談可能!

新卒、中途でも正社員勤続1年以上から購入相談可能な
住宅ローン
はじまりました

もちろん、諸費用まで住宅ローンと同じ金利で融資できます。
「欲しい物件があるけど、耐震性の関係でローンが
通らなくて諦めてしまった。」
「転職したばかりだけど、マイホームが欲しい。」
そんな方でも安心して快適で明るい暮らしをしていただけます。

このような方はぜひご相談ください。

  • CASE 01

    年収が低く断られた

  • CASE 02

    欲しい物件が築年数が
    古く断られた

  • CASE 03

    耐震診断の結果など、物件の事で断られた。

  • CASE 04

    自己資金がなく諸費用まで
    借りれなかった

  • CASE 05

    独身が理由で断られた

  • CASE 06

    希望した融資額が承認されず、悩んでいる

  • CASE 07

    勤務先の内容で断られた
    (規模、従業員数、給与支払方法など)

  • CASE 08

    「総合的な判断」という
    理由で断られた

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フリエなら100万円
安く購入することが可能に!

※ 約3,000万円の物件を購入する場合

審査を通過した売主企業のみを掲載しているフリエでは、
仲介事業者の掲載物件はひとつもありません。

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物件価格の仲介手数料3%
+6万円の約100万円がお得!

※ 一般的な不動産会社で使用されている速算式を
基にしています。
取引物件価格(税抜)× 3% + 6万 + 消費税

手数料
あり

他社サービス 他社サービス

手数料
なし

フリエの場合 フリエの場合

直接売買のメリット

  • 01

    仲介手数料
    が掛からない

    売主から直接購入するため、
    仲介手数料が発生
    しない。

  • 02

    過度な営業を
    されない

    売主は営業ではなく所有者なので、
    過度な電話や
    営業はありません。

  • 03

    細かな質問にも
    迅速に回答可能

    リアルタイムな販売状況を
    知ることができ、
    所有者の
    売却理由が分かる

フリエを利用して購入されたお客様の声

  • M.Y様  30代/夫婦

    K.T様 30代/夫婦

    お得に購入できました!

    他のサイトで気になっていた物件を調べていたら、 フリエでは仲介手数料無料であることを知り、利用してみました。 売主が直接対応して下さったので、いろいろ聞けて安心しました。
  • M.Y様  30代/夫婦

    M.T様 20代女性/独身

    初めてのマンション購入でしたが、
    安心して手続き出来ました。

    売主さんと直接話せるのがとても安心できました。 前の所有者のこと、売却理由なども聞けました。 不安なことはFLIEエージェントサービスを利用して、 アドバイスも頂きました。ありがとうございました。
  • M.Y様  30代/夫婦

    A.M様 40代男性/独身

    色々ローン審査がうまく行かずに
    悩んでいました。

    私の会社は規模もあまり大きくなく、また独身であることも影響して、なかなか思うようにローン審査が進みませんでした。 そんな中、フリエの担当の方が親身になっていただき、希望に合う金融機関を見つけてくれて、マンションを購入することが出来ました。
  • M.Y様  30代/夫婦

    D.M様 40代/夫婦

    こんなに苦戦するとは!
    やっと都心のヴィンテージマンションGET!

    私たち夫婦は都心のヴィンテージマンションに住みたいと思っていました。 ただ、いざ手続きを進めていくと築年数や耐震診断の結果が理由でローンが通らず、 苦戦をしておりました。悩んでいたら、たまたま友人が中古マンションに強いフリエの担当者を紹介してくれて、 相談にのってもらうことに。 やっと無事に住宅ローンを組むこともでき、念願のヴィンテージマンションを購入できました。
  • M.Y様  30代/夫婦

    M.Y様 30代/夫婦

    3,299万円の中古マンションを購入!
    100万円以上の仲介手数料が0円になりました!

    仲介手数料無料だったのでこちらを利用しました。 大きな買い物でしたが丁寧に対応していただき、 納得いく形で購入できてよかったです。
  • M.Y様  30代/夫婦

    S.O様 40代/夫婦+子供2人

    寄り添ってくれるスタイルに
    ホッとしました。

    中古マンションやリノベーションについて詳しく教えてくれました。サイトの運営会社という立場だからなのか、 中立な目線で寄り添って下さいました。ありがとうございました。
  • M.Y様  30代/夫婦

    R.M様 30代女性/独身

    物件を見に行くのが毎回わくわくしており、楽しく部屋探しが出来ました!

    不動産のイメージと違った営業の方で、 こちらも構えずに内見できて、お得に購入もできました。 ありがとうございました。
  • M.Y様  30代/夫婦

    T.S様 30代/夫婦+子供1人

    転職して時間も経っておらず、
    自己資金もない状態でした。

    転職して1年しか経っていなかったので、ほとんどの銀行でローン審査がうまく行きませんでした。 最後に売主さんからFLIEエージェントの担当者を紹介いただき、相談しました。色々ご迷惑お掛けしたのですが、 最後は無事にローンが通る銀行を見つけてくださり、契約することができました。本当に助かりました。
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お取引までの流れ

よくある質問

FLIE(フリエ)とはどういうサイトですか?
FLIE(フリエ)は、「誰でも安心して、気軽にできる不動産売買取引」を目指した不動産情報サイトです。 すべての掲載物件が、売主と直接やり取りできるため、本来仲介会社にお支払いする手数料が掛からず、 コストを抑えて不動産を購入することができます。
どの地域の物件を取り扱っていますか?
現在は、東京・神奈川・千葉・埼玉(一部地域を除く。)です。対応エリアは拡大予定です。 ※ 2020年6月現在
お問い合わせ時はどなたから連絡がきますか?見学の際はだれが対応してくれますか?
お問い合わせや見学予約は、売主様と直接のやり取りになります。 基本的にご見学の際も売主ご担当者様が、現地にて対応して下さる形となりますので、お気軽に物件情報などご質問下さい。
なぜフリエは仲介手数料が無料になるのでしょうか?
不動産のお取引は一般的に物件の売主が仲介会社に購入希望者の集客や売却のサポートをお願いしています。 成約した際にはその報酬として、売主及び買主が仲介会社に仲介手数料を支払います。 一方、フリエに掲載されている全ての物件は売主が不動産業者のため仲介会社を介さずに直接お取引をすることから、本来発生する仲介手数料の支払いが不要になります。
仲介手数料が無料だと対応が遅くなったり、雑になるのではないでしょうか?
フリエに掲載している売主は多くの取引経験のある不動産業者になります。 なにより、売主が直接対応されるため、販売への意識も高く、真摯な対応をして下さいます。 自社で所有している物件にもなりますので、詳細な質問にも迅速に対応することができます。
フリエは仲介会社ですか?
当サイトの運営会社でございます。 宅地建物取引士を保有している不動産取引豊富なスタッフがお客様の対応をいたしますので、お気軽にご相談ください。
FLIEエージェントとはどのようなものですか?
FLIEエージェントは、住まい探しのパートナーです。 物件の事、ローンの事、リノベーションの事など、幅広い知識を持ったエージェントがお客様に寄り添い、 物件探しから購入・リノベーションまで、ワンストップでサポートいたします。
売主と直接交渉したり、ローンや契約の事が心配です。サポートしていただけますか?
はい!FLIEエージェントで対応させていただきます。 お気軽にご相談ください。
提携ローン以外のローンは利用できないのでしょうか?
お客様ご自身で自由に選択していただく事も可能です。 ローンの条件や不安な事はお気軽にFLIEエージェントにお問合せください。
中古マンションを購入するときは、どのくらい諸費用が掛かりますか?
一般的には物件価格の7%~8%程度が必要になります。 物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。 フリエでは仲介手数料掛かりませんので、さらに諸費用は安く済みます。 ちなみに物件やお客様によっては諸費用も借り入れできますので、お手元の購入資金にご不安があっても、まずはお気軽にご相談ください。
頭金はどのくらい必要ですか?
頭金というのは、物件価格に充当されるものになります。基本的に頭金0円でも購入は可能です。 物件価格で住宅ローンを組むこともできますので、お気軽にご相談ください。
手付金ってどのくらい必要ですか?
一般的には物件価格の5%~10%程度が必要とされております。
フリエ提携ローンでは、団体信用生命保険が付いていますか?
はい!金融機関の負担になりますので無料になります。 ただし、加入が融資条件になりますので、予めご了承ください。
転職して間もないんですが、審査は可能ですか?
フリエ提携ローンでは1年以上の勤務期間が必要になります。 大変申し訳ありませんが、受付ができません。 ただ、FLIEエージェントのサービスとして、転職が間もないお客様でも対応できる金融機関を提案させていただくことは可能ですので、お気軽にご相談ください。
お金がありません。自己資金0円でもマンション購入できますか?
ご安心ください!基本的に頭金0円でも購入は可能です。 物件価格で住宅ローンを組むこともできますので、お気軽にご相談ください。
事前審査は結果が出るまでに何日ぐらい掛かりますか?
1~2日程度で結果が分かることが多いです。 ※ 但し年末年始や繁忙期など、少しお時間が掛かる事もございます。
契約社員ですが、大丈夫ですか?
申し訳ありません。フリエ提携ローンではお受付ができません。 ただ、FLIEエージェントのサービスとして、 対応できる金融機関をご提案させていただくことは可能ですので、お気軽にご相談ください。
派遣社員ですが、大丈夫ですか?
申し訳ありません。フリエ提携ローンではお受付ができません。 ただ、FLIEエージェントのサービスとして、対応できる金融機関をご提案させていただくことは可能ですので、 お気軽にご相談ください。
旧耐震の物件でもフリエ提携ローンは取り扱いできますか?
はい!問題ございません。お気軽にご相談ください。
耐震診断の結果がNG判定でもフリエ提携ローンは取り扱いできますか?
はい!問題ございません。お気軽にご相談ください。
借地の物件はフリエ提携ローンは取り扱いできますか?
申し訳ありません。お取り扱いができません。 ただ、FLIEエージェントのサービスとして、対応できる金融機関をご提案させていただくことは可能ですので、 お気軽にご相談ください。
再建築不可の物件はフリエ提携ローンは取り扱いできますか?
申し訳ありません。お取り扱いができません。 ただ、FLIEエージェントのサービスとして、対応できる金融機関をご提案させていただくことは可能ですので、お気軽にご相談ください。
借地ではないのですが、土地の権利関係が複雑な物件でもフリエ提携ローンは取り扱いできますか?
内容によっては、対応が可能になる場合もございます。 まずはお気軽にFLIEエージェントまでお問合せ下さい。

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