3LDK/115.15㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
平置き駐車場専用使用権付！
東京タワー、富士山、八芳園を望む眺望四方角部屋！
┃パーク・ノヴァ白金ヒルトップレジデンス 1301号室
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
フルリノベーションR6年6月内装完了予定
同仕様物件あり。お気軽にお問合せください
■ アクセス ━━━━
○東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩 3分
■ 物件特徴 ━━━━
◇フルリノベーションで内装＆設備一新
◆1フロア1住戸のプレミアム住戸
◇ペット飼育可
■ リノベーション箇所 ━━━
フローリング新規貼替
UB新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
システムキッチン新規交換
壁・天井クロス新規交換
建具・玄関収納新規交換
給湯器新規交換
洗濯水栓・防水パ新規交換
給排水管新規交換
「パーク・ノヴァ白金ヒルトップレジデンス」は、リノベーション済みの眺望角部屋物件です。内装＆設備がフルリノベーションされ、東京タワーや富士山が望める贅沢な環境。ペットも飼育可能で、専用の駐車場も利用可。充実の設備と便利なアクセスで、快適な都心生活が実現可能。是非、この贅沢な住まいを体験してみてください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | パーク・ノヴァ白金ヒルトップレジデンス | 住所 | 東京都港区白金2丁目7-27 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 34,980万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄南北線 白金台駅 まで 徒歩 3 分 東京地下鉄南北線 白金高輪駅 まで 徒歩 8 分 東京都浅草線 高輪台駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2001年11月（築23年） | ||
| 管理費 | 17,800円 | 修繕積立金 | 28,210円 |
| その他費用 | インターネット定額料金：1540円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 13階 | 総戸数 | 39 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 115.15㎡ | バルコニー面積 | 15.71㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 専用使用権付駐車場（4万3000円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 木内建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年05月15日 / 次回更新日：2024年05月29日
| 近隣施設 1 | 白金アエルシティ 957m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルエツプチ白金台店 321m |
| 近隣施設 3 | リンコス高輪店 767m |
| 近隣施設 4 | いなげや白金台店 623m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン白金台駅前店 334m |
国土交通大臣(1)第10414号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
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