2LDK/51.4㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
5,680万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,170円 / 修繕積立金 : 3,910円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆当社売主◆
『目黒』駅徒歩6分！目黒一丁目の閑静な邸宅地
徒歩圏内に商業施設が充実・恵比寿ガーデンプレイスも♪
南東向きで明るく穏やかな暮らしが叶います
【リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ】
リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！
～リノコレ～満足の設計・安心・保証も充実～
弊社リノベーション物件になります！
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
【 物件特徴 】
■ ４路線が乗り入れる『目黒』駅徒歩6分！
□ 第一種低層住居専用地域につき閑静な住環境
■ 春には目黒川の桜並木が楽しめます
□ 安心の管理人週6日勤務
■ 夜間オートロックあり
□ 2012年共用部大規模修繕工事実施済み
■ 給水管・給湯管に至るまで新規交換済み
※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。
「マンション西目黒苑」は約6分の好立地に位置し、リノベーション済みで快適な生活を提供します。南東向きに位置し、明るい日差しが心地よい2LDK。周辺は生活施設が充実し、目黒一丁目の閑静な住環境で暮らせます。目黒川の桜並木も近く、春には癒しの風景を楽しめます。管理体制もしっかりしており、安心してお住まいいただけます。ライフスタイルに合ったリノベーション物件をお探しの方におすすめです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | マンション西目黒苑 | 住所 | 東京都目黒区目黒1丁目9-6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,680万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,680万円 頭金 05,680 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 目黒駅 まで 徒歩 6 分 東京都三田線 目黒駅 まで 徒歩 6 分 東急目黒線 目黒駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1972年02月（築52年） | ||
| 管理費 | 15,170円 | 修繕積立金 | 3,910円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年05月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約74,636円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 54 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 51.4㎡ | バルコニー面積 | 4.2㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 敷地内（1万2000円～1万8000円／月） | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : （1,000円～2,000円/月） | 駐輪場 | あり(空無) : （子供200円大人500円/月） |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 東亜起業(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※登記時の司法書士は売主指定となります
・トランクルーム：空無（3,400円/月）
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 62,094,000円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規貼替
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 設備 | トランクルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
|
|---|---|
| 履歴 2 |
|
| 履歴 3 |
|
情報提供日：2024年05月07日 / 次回更新日：2024年05月21日
| 近隣施設 1 | 恵比寿ガーデンプレイス 1020m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと上大崎2丁目店 230m |
| 近隣施設 3 | 東急ストア目黒店 360m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート目黒三田通り店 290m |
| 近隣施設 5 | ローソン目黒一丁目店 280m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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