3LDK + W/70.63㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
3,899万円
仲介手数料:最大122.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,600円 / 修繕積立金 : 15,822円 / その他費用 : 月額その他費用:¥1,565(内訳:インターネット使用料¥1,365+町会費¥2,400(年1回))
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
~機能性を考えたフルリフォーム施工!新築気分でお住まいいただけます~
◆住宅街の中心エリアのため小学校や日用品の買い物も徒歩圏内で済み利便性◎
◆窓が多く採光・風通しも◎明るいお部屋で気持ちよくお過ごしいただけます!
◆家事動線を意識した機能的なキッチンスペースで毎日の家事も効率的に◎
◆生活スタイルに合わせリビングと洋室をつなげて広くお使いいただけます♪
◆アフターサービス保証
◆住宅ローン減税適合物件
「レーベンハイムひばりヶ丘」は機能性を考えたフルリフォーム済みの物件です。リフォームにより、新築同様の美しい空間が広がりました。光がたくさん入り、風通しも良く、明るいお部屋で快適に過ごせます。家事を効率的に行えるキッチンや、広々としたリビングと洋室をつなげて使える間取りも魅力です。物件は住宅街の中心エリアに位置し、小学校や日用品の買い物も徒歩圏内で済ませることができます。また、アフターサービス保証も付いています。住宅ローン減税適合物件であり、快適な新しい生活を始めるには最適な選択肢です。詳細についてはお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx(ルクス)をリビングでの団らんや娯楽(軽い読書も含む)に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
70デシベル以上(地下鉄の車内・ 蝉の声) | 60~70デシベル(ファミレス・ コーヒーショップ店内) | 50~60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40~50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30~40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考:環境省
マンション名 | レーベンハイムひばりヶ丘 | 住所 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-16 |
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価格 | 3,899万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,899万円 仲介手数料:最大122.9万円が不要! 頭金 03,899 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
交通 | 西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 バス3分 「栗原」バス停より徒歩 3 分 西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | |
築年月 | 2006年02月(築18年) | ||
管理費 | 10,600円 | 修繕積立金 | 15,822円 |
その他費用 | 月額その他費用:¥1,565(内訳:インターネット使用料¥1,365+町会費¥2,400(年1回)) | ||
管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) | 建物階数 | 地上15階 |
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所在階 | 5階 | 総戸数 | 90 戸 |
専有面積 | 壁芯 70.63㎡ | バルコニー面積 | 12.0㎡ |
間取り | 3LDK + W | 方角 | 南 |
駐車場 | 確認中 : 8,000円~13,000円 | ||
バイク置き場 | 駐輪場 | ||
ペット | 可 (条件 : 飼育細則有) | 事務所利用 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
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再建築不可 | 既存不適格 | ||
その他説明事項 | ■ペット飼育:可(犬猫:成長時の体長約50㎝・体重約10㎏以内で2匹以内、小鳥:2羽以内
| ||
その他 |
修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
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管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年11月(上旬) |
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内容 | 全室クロス張替
|
位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
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収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ | バルコニー | |
設備 | 全居室収納あり | その他 | R1住宅適合物件 / フラット35適用 |
構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 |
情報提供日:2024年05月06日 / 次回更新日:2024年05月20日
近隣施設 1 | 栗原小学校 190m |
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近隣施設 2 | 第5中学校 1200m |
近隣施設 3 | セブンイレブン 300m |
近隣施設 4 | ヤオコー 650m |
近隣施設 5 | 栗原緑地公園 650m |
東京都知事(4)第83810号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
芸術的センスをもって事業を創造し(アート)、熟練技術者かのような技能によって事業を磨き(クラフト)、科学者のごときロジックで事業を仕組化する(サイエンス)ことを目指しています。
現在、ACSは従来手掛けてきたディベロップメント事業を継続しながら、リノベーション事業を中核事業へと育成すべく経営資源を傾注しています。
ACSのリノベーション事業が担う役割は、永住に相応しい中古マンションを厳選し、設備とデザインを最適にリフォームし、リーズナブルな価格でお客様に提供することです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料:最大122.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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