2LDK/63.51㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◇9階建て5階部分の2LDK。陽当たり良好！
◇3路線利用可能！「湘南台」駅徒歩2分の好立地
◇駅近でお買い物、通勤に便利！
◇大切なペットとお住まいいただけます
◇エレベーター完備
☆お住まいになられてからも安心のアフターサービス保証付
☆住宅ローンや資金計画についてもお気軽にご相談下さい。
「湘南台ニューライフ」はリノベーション済みで、新たな暮らしを始めるのに最適な空間です。2LDKの63.51㎡は、快適な暮らしを提供します。交通至便で、駅までわずか2分。ペットも一緒に住めるので、家族全員が満足できる住環境です。リノベーションにより、内装や設備が一新され、快適な生活をサポートします。お子様にも便利な近くの学校や買い物施設も充実。新しい暮らしをはじめるなら、湘南台ニューライフがおすすめです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 湘南台ニューライフ | 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目12-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線 湘南台駅 まで 徒歩 2 分 相模鉄道いずみ野線 湘南台駅 まで 徒歩 2 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1975年02月（築49年） | ||
| 管理費 | 15,672円 | 修繕積立金 | 19,567円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 32 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 63.51㎡ | バルコニー面積 | 5.84㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年05月15日 / 次回更新日：2024年05月29日
| 近隣施設 1 | そうてつローゼン湘南台店 104m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマートサンズ湘南台一丁目店 159m |
| 近隣施設 3 | スギ薬局湘南台店 3m |
| 近隣施設 4 | 藤沢市立湘南台中学校 558m |
| 近隣施設 5 | 藤沢市立湘南台小学校 798m |
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
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