3LDK + W/77.92㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
6,790万円
仲介手数料:最大209.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,300円 / 修繕積立金 : 16,710円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「上池台デュープレックス2」はリノベーション済みで、充実した設備が魅力の物件です。南東向きの明るい3LDKは、床暖房や食洗機など快適な生活をサポート。最寄り駅からは徒歩圏内で、便利な立地も魅力の一つ。さらに、防犯カメラや24時間セキュリティなど安心の施設が整っています。新耐震基準に対応し、エレベーターや宅配ボックスも完備。上池台周辺の施設も充実しており、快適で便利な生活がここから始まります。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx(ルクス)をリビングでの団らんや娯楽(軽い読書も含む)に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
70デシベル以上(地下鉄の車内・ 蝉の声) | 60~70デシベル(ファミレス・ コーヒーショップ店内) | 50~60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40~50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30~40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考:環境省
マンション名 | 上池台デュープレックス2 | 住所 | 東京都大田区上池台5丁目7-7 |
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価格 | 6,790万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,790万円 仲介手数料:最大209.7万円が不要! 頭金 06,790 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
交通 | 東京都浅草線 馬込駅 まで 徒歩 10 分 東京都浅草線 西馬込駅 まで 徒歩 13 分 東急池上線 長原駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
築年月 | 1998年02月(築26年) | ||
管理費 | 12,300円 | 修繕積立金 | 16,710円 |
その他費用 | |||
管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
引渡し時期 | 即時 (2024年05月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
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所在階 | 2階 | 総戸数 | 23 戸 |
専有面積 | 壁芯 77.92㎡ | バルコニー面積 | 9.27㎡ |
間取り | 3LDK + W | 方角 | 南東 |
駐車場 | |||
バイク置き場 | 駐輪場 | ||
ペット | 不可 | 事務所利用 |
施工会社 | 松井建設 | 耐震診断 | |
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再建築不可 | 既存不適格 | ||
その他説明事項 | |||
その他 | 2024年3月中旬から2024年6月下旬まで大規模修繕工事を行う予定です。 |
修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
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管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年02月(上旬) |
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内容 |
位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
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収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / 3口以上コンロ |
浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 / フラット35適用 / 瑕疵保険(国交省) |
構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日:2024年05月18日 / 次回更新日:2024年06月01日
近隣施設 1 | さわやかサポート上池台 40m |
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近隣施設 2 | 社会福祉法人響会好日苑 43m |
近隣施設 3 | 上池台高齢者在宅サービスセンター 43m |
近隣施設 4 | 大田区地域包括支援センター 上池台 43m |
近隣施設 5 | 社会福祉法人響会 43m |
東京都知事(5)第79988号
公正取引協議会加盟事業者((公社)東京都宅地建物取引業行協会/(公社)全国宅地建物取引業保証協会)
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料:最大209.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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