2LDK/52.84㎡
物件価格
5,998万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大185.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,170円 / 修繕積立金 : 3,910円 / その他費用 : 組合費：月額200円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◎「目黒」駅 徒歩7分・複数路線使用可・桜の名所「目黒川」まで徒歩5分の好立地！
◎4階部分・南東向きにつき、陽当り・眺望・通風良好！
◎総戸数54邸×朝日管理(株)全部委託管理×
2012年6月大規模修繕工事実施済につき、管理体制良好！
◎新規リフォーム
目黒駅徒歩5分！「マンション西目黒苑」4階、南東向き2LDKリフォーム済物件。陽当たり・眺望・通風良好！52.84㎡、和室のあるゆとりある間取り。水回り設備新調、新規エアコン設置済で快適な暮らしを実現。目黒川も徒歩圏内。管理体制良好なのも魅力です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | マンション西目黒苑 | 住所 | 東京都目黒区目黒1丁目9－6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,998万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,998万円 仲介手数料：最大185.9万円が不要! 頭金 05,998 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 目黒駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1972年02月（築53年） | ||
| 管理費 | 15,170円 | 修繕積立金 | 3,910円 |
| その他費用 | 組合費：月額200円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 朝日管理株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年12月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 54 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 52.84㎡ | バルコニー面積 | 3.0㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額：13,000円、20,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額：1,000円、2,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額：大人500円、子供200円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 東亜起業株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年06月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン：水栓交換、レンジフード交換 浴室 ：ユニットバス交換（TOTO社製WT W1１1６） トイレ ：温水洗浄機能付トイレ交換（リクシル社製） 洗面台 ：洗面化粧台交換（リクシル社製エスタW６００） 床材 ：全室フローリング張替（パナソニック社製） 玄関・水廻りクッションフロア張替、畳表替え クロス ：壁・天井全面張替、襖張替 建具 ：全室交換 その他 ：洗濯防水パン交換、給湯器交換（オートタイプ１６号） ダウンライト新設、網戸交換、分電盤交換 エアコン１台設置、各所リペア、クリーニング |
| 位置 | 部屋 | 全室6畳以上 / 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リフォーム | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
|
|---|
東京都知事(2)第103710号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）不動産保証協会、（公社）全日本不動産協会）
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取引態様：媒介
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当社独自の「情報ネットワーク」「物件査定」「内装プランニング」「販売促進」「交渉」を軸に顧客様と社会のニーズに応えます。
物件価格
仲介手数料：最大185.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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