1LDK/41.03㎡
物件価格
1,780万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大59.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,000円 / 修繕積立金 : 11,000円
日照良好
2022年12月大規模修繕工事完了
2面バルコニー
「青戸ローヤルコーポ」は2022年に大規模修繕工事が完了し、モダンなリノベーションが施されました。専用庭や2面バルコニーがあり、日照も良好です。内装はシステムキッチンやユニットバスなどの設備が新規に取り付けられ、快適で便利な生活を提供します。静かな住宅地でありながら、京成電鉄本線「青砥駅」まで徒歩7分とアクセスも良好です。1974年築の中古マンションですが、リノベーションによって新しい魅力が生まれました。気になる方はぜひお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 青戸ローヤルコーポ | 住所 | 東京都葛飾区青戸4丁目22-13 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,780万円 仲介手数料：最大59.4万円が不要! 頭金 01,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄本線 青砥駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1974年02月（築50年） | ||
| 管理費 | 9,000円 | 修繕積立金 | 11,000円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 都商事(株) |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 60 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 41.03㎡ | バルコニー面積 | 9.24㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 藤澤建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
専用庭面積：約16㎡ | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン
内装完了日不明 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 | その他 | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
| 履歴 1 |
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|---|
東京都知事(8)第51030号
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アイオスは中古マンションのリフォーム再販事業のパイオニアとして、様々なノウハウを活かし、リノベーションによって中古ストックの価値を高め、広く一般の皆様にご提供できるよう心掛けております。
アイオス独自のリノベーションによって、現代の多様化するライフスタイルやニーズにお応えできる快適な住空間を創造し、そこに住む人の生活を豊かに、そして大切な資源を資産として次世代に受け継いでいくお手伝いが出来ればと思います。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大59.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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