- 1/21
- 2/21
- 3/21
- 4/21
- 5/21
- 6/21
- 7/21
- 8/21
- 9/21
- 10/21
- 11/21
- 12/21
- 13/21
- 14/21
- 15/21
- 16/21
- 17/21
- 18/21
- 19/21
- 20/21
- 21/21
- 1/21
- 2/21
- 3/21
- 4/21
- 5/21
- 6/21
- 7/21
- 8/21
- 9/21
- 10/21
- 11/21
- 12/21
- 13/21
- 14/21
- 15/21
- 16/21
- 17/21
- 18/21
- 19/21
- 20/21
- 21/21
3LDK/75.29㎡
物件価格
5,199万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大161.9万円が不要!
頭金0円で月々13万円台よりご購入可能
月々の支払金額
135,533円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 18,200円 / 修繕積立金 : 16,040円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
川口にそびえ立つシンボルタワー26F部分につき、圧巻の眺望を是非一度御覧ください。
アフターサービス保証付き
エルザタワー32、26階部分につき眺望良好！75㎡超、3LDKでゆとりのある空間。2023年リフォーム済で、システムキッチン、ユニットバスなど水回り設備も一新。収納充実、床暖房付きで快適な暮らしを実現。ペット飼育可。3駅利用可能でアクセスも便利。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | エルザタワー32 | 住所 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,199万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,199万円 仲介手数料：最大161.9万円が不要! 頭金 05,199 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 5,199万円 月々の支払金額 135,533円 返済総額 56,924,121円 諸費用概算 約190〜268万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 まで 徒歩 7 分 京浜東北・根岸線 川口駅 まで 徒歩 18 分 京浜東北・根岸線 赤羽駅 バス17分 国際興業バス 「エルザタワー」バス停より徒歩 2 分 | ||
| 築年月 | 2002年01月（築23年） | ||
| 管理費 | 18,200円 | 修繕積立金 | 16,040円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約137,634円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上32階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 26階 | 総戸数 | 389 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.29㎡ | バルコニー面積 | 10.72㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 16,000～ 18,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000～2,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額 300円 |
| ペット | 可 （条件 : 猫各1匹まで成長後の体長70cm以下かつ、体重10kg以下） | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
■ 修繕積立金 総額751,949,556円（2024.1.31 現在）
| ||
|---|---|---|---|
| その他 | 【共有部修繕履歴】
| ||
| 修繕積立金の総額 | 751,949,556円 (マンション全体) | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆ システムキッチン新規交換
| ||
| 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(3)第8603号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会/(一社)リノベーション協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
「都心、首都圏、地方大都市で、やはりアクセスの良い立地に、理想の家を持ちたい。」 当社の中古マンションリノベーション物件はお手頃な価格で理想の家を提供いたします。理想と品質にこだわったホームネットのリノベーションで快適な価値ある生活をお過ごしください。 またホームネットでは、「価値ある生活空間をご提供する」リノベーションブランド「FURVAL」 を展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大161.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
エルザタワー32
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
