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3LDK/66.32㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（2025年4月上旬完了予定）
■4階南東向き
■日照・通風良好
■開放的な眺望
■ペット飼育可（細則あり）
■3駅4路線利用可
新川崎エリア、築浅マンション「ルイシャトレ新川崎パークサイド」のフルリノベーション物件（2025年4月上旬完了予定）。南東向き66.32㎡の3LDKは陽当り・通風良好！開放的な眺望も魅力です。新耐震基準適合で安心。3駅4路線利用可能でアクセスも良好。ペット飼育可（細則あり）も嬉しいポイント。周辺には商業施設も充実。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ルイシャトレ新川崎パークサイド | 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目７−１０ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,090万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横須賀線 新川崎駅 まで 徒歩 13 分 南武線 鹿島田駅 まで 徒歩 18 分 東急東横線 日吉駅 バス12分 「夢見ヶ崎動物公園前」バス停より徒歩 2 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1998年08月（築27年） | ||
| 管理費 | 11,010円 | 修繕積立金 | 11,940円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 92 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 66.32㎡ | バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（1万3000円～1万7000円／月） | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | ||
| 施工会社 | (株)淺沼組 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）、フロアタイル張替（玄関、トイレ、洗面※変更になる場合がございます。 | ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / シャワー付洗面台 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月11日 / 次回更新日：2025年03月25日
| 近隣施設 1 | 新川崎スクエア 1235m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | コトニアガーデン新川崎 1073m |
| 近隣施設 3 | ルリエ新川崎 1480m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと南加瀬3丁目店 278m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと川崎小倉2丁目店 767m |
国土交通大臣(1)第10177号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
ルイシャトレ新川崎パークサイド
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