1LDK/40.02㎡
物件価格
4,989万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大155.6万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,610円 / 修繕積立金 : 10,370円 / その他費用 : 全体管理費・全体修繕積立金・棟別修繕積立金・給湯暖房基本料・ヒーツ修繕積立金 計￥5,280/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
シティフロントタワー
住所：〒104-0051 東京都中央区佃1-11-9
1LDK / 所有権
専有面積（壁芯）40.02㎡ バルコニー面積：4.84㎡
築年数：平成3年8月 / 総戸数：290戸
都営大江戸線/東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩6分
中央区佃にある「リバーシティ21」の敷地にある4つの住棟の1つ、【シティフロントタワー】のご紹介です。まずマンション入口には水を湛えた池がゆとりを感じさせ、広々としたアプローチは解放感満載です。共用施設には集合室やテレワークスペースも完備されており、ビックコミュニティならではの施設となっております。内装に関しては23年1月にフルリフォームが完成しており、リビングダイニングのカーペットは貼替、水回り設備も一新しておりますので安心して長くお住まいいただけます。玄関ドアはオートロックの為、ホテルのようなラグジュアリーな仕様となっておりとても人気のマンションです。少しでも気になりましたら、売主が直接ご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
シティフロントタワーは、景観のよいリバーシティ21敷地内に位置する高級マンションです。共用施設を充実、内装はフルリフォームされ、日常生活に必要なすべての設備が整っています。玄関はオートロックで安心です。東京都中央区の好立地であり、交通アクセスも便利。バルコニーからはスカイツリーなどの景色も楽しめます。移り住んで快適な新生活をスタートしませんか。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | シティフロントタワー | 住所 | 東京都中央区佃1丁目11-9 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,989万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,989万円 仲介手数料：最大155.6万円が不要! 頭金 04,989 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 月島駅 まで 徒歩 6 分 東京都大江戸線 月島駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1991年08月（築32年） | ||
| 管理費 | 15,610円 | 修繕積立金 | 10,370円 |
| その他費用 | 全体管理費・全体修繕積立金・棟別修繕積立金・給湯暖房基本料・ヒーツ修繕積立金 計￥5,280/月 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上31階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 290 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 40.02㎡ | バルコニー面積 | 4.84㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空有) : ￥35,200～￥77,000/月 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | あり(空有) : ￥400～￥1,000/月 | |
| ペット | 可 （条件 : 1住戸につき計3匹以内） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大林組株式会社・清水建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・カーペット貼替
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 24時間換気 | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 集合室 / 24時間ゴミ / 宅配ボックス / コンシェルジュあり / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(2)第99418号
公正取引協議会加盟事業者（.）
物件価格
仲介手数料：最大155.6万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
シティフロントタワー
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