2LDK + 専用庭/60.73㎡
物件価格
5,580万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大173.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,650円 / 修繕積立金 : 15,180円 / その他費用 : 専用庭使用料：570円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆横浜の街並みを望む山手の高台にある
大規模レジデンス‼
◆欧風の雰囲気漂う共用部分で
華やかな生活を♪（エントランス、ウッドデッキ等）
◆大切なペットと一緒に暮らせます♪（細則あり）
【周辺環境】
唐沢公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約350ｍ
横浜学院幼稚園 ・・・・・・・・・・・・・・・・約550ｍ
横浜市立石川小学校 ・・・・・・・・・・・・・・約190ｍ
セブンイレブン横浜山元町店 ・・・・・・・・・・約550ｍ
まいばすけっと横浜長者町2丁目店 ・・・・・・・ 約800m
横浜山手の高台に佇む大規模レジデンス。欧風の美しい共用部が日々の暮らしを彩ります。室内はリノベーションにより一新され、食洗機や浴室乾燥機など最新設備を搭載。1階ならではの専用庭では、ペットとの時間やガーデニングも満喫できます。小学校まで徒歩3分圏内と子育て世代にも嬉しい住環境。オートロック完備で安心です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パーク・ハイム 横濱山手 | 住所 | 神奈川県横浜市中区打越30 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,580万円 仲介手数料：最大173.4万円が不要! 頭金 05,580 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 石川町駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2000年11月（築26年） | ||
| 管理費 | 12,650円 | 修繕積立金 | 15,180円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：570円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 127 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.73㎡ | バルコニー面積 | 10.19㎡ |
| 間取り | 2LDK + 専用庭 | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額14,000円～28,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,500円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200～300円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三井建設（株） | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※現況と図面に相違のある場合は現況を優先いたします。
●専用庭面積：約 19 ㎡
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◇ユニットバス（浴室換気乾燥機付き） ◇洗面化粧台 ◇シャワートイレ ◇洗濯水栓・防水パン◇システムキッチン（食洗機付き、浄水器付） ◇エアコン1基新規設置 ◇給湯器 ◇フローリング ◇クロス◇フロアタイル ◇ハウスクリーニング等 ※内装完了日については別途お問い合わせください。 |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1317サイズ | バルコニー | |
| 設備 | 専用庭 | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 学校まで5分 |
東京都知事(3)第98340号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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朝日・マンション住替センターは優良ストックマンション市場の創造を使命とする会社です。
我々は成熟期の住宅市場において、都心を中心とした良質な既存マンションにあらたな付加価値をつけ、再生する役割を担うべく、２０１５年に創業いたしました。
不動産はもちろん、金融・法律・建築など多くの知識と経験を基に、みなさまに安心でスムーズな住替えの形をご提案いたします。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大173.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
パーク・ハイム 横濱山手
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