◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | 下落合南デュープレックス | 住所 | 東京都新宿区中落合1丁目6-4 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線 中井駅 まで 徒歩 5 分 東京地下鉄東西線 落合駅 まで 徒歩 11 分 総武・中央緩行線 東中野駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1998年03月（築27年） | ||
| 管理費 | 19,770円 | 修繕積立金 | 17,610円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約118,100円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 15 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 : （月額500円） | 駐輪場 | 確認中 : （月額100円） |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫飼育可（細則有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社東京支店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | アルコーブ面積：0.76平米
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CATV | その他 | リノベーション済 / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | 新宿区立落合第二小学校 720m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 新宿中井駅前店 260m |
| 近隣施設 3 | マルエツ プチ 中落合一丁目店 110m |
| 近隣施設 4 | 中落合公園 190m |
| 近隣施設 5 | 中落合第二保育園 540m |
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
