3LDK/64.98㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆2024年8月下旬新規全面リフォーム完成予定！◆
◆希少な拝島駅周辺フルリノベーション物件♪◆
【リフォーム内容 令和6年8月下旬完成予定】
・システムキッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・浴室新規交換交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・巾木新規
・全居室クロス張替え
・全居室フローリング貼替え
・玄関フロアタイル貼替え
・洗面所フロアタイル張替え
・給排水管新規 etc...
「東建ニューハイツ拝島」は2024年8月下旬に新規全面リフォームが完成予定の希少物件です。南東向きで明るい3LDK、全居室収納付きの使い勝手の良い間取り。駅まで平坦な道のりで通勤も快適。最新の設備を取り入れたリノベーションで、快適な住環境が実現します。お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 東建ニューハイツ拝島 | 住所 | 東京都昭島市松原町3丁目 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,198万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 青梅線 拝島駅 まで 徒歩 6 分 西武鉄道拝島線 拝島駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1987年03月（築37年） | ||
| 管理費 | 6,900円 | 修繕積立金 | 18,260円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 209 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 64.98㎡ | バルコニー面積 | 7.01㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大成建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年08月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 始発駅 / 2沿線以上利用可 |
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「みなさまの心に豊かさを」
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「国民の心に少しでも潤いを与えたい」という創業の精神を土台とした、映像エンターテインメントのプロデュース・食の楽しみと感動の提供・ライフスタイルに対応した中古マンションの再生の三事業を柱に据えて、より多くのお客様の心を豊かにすることで社会に貢献していきます。
※売主HPより引用
東建ニューハイツ拝島
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