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3LDK + WIC/73.41㎡

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟

南西向きの窓から眩いばかりにたっぷりと光を招き、安らぎに包まれた居住空間です。『日常』という大切な時間を豊かに、快適にお過ごしいただけます。
温もりを感じるフローリングやホワイトで統一された壁紙が、やわらかい雰囲気を演出してくれます。素朴さと、どんなインテリアも受け止める柔軟性が魅力です。
リビングにはリモートワークやお子様の宿題スペースなどにぴったりなカウンターを備え付けました。
収納豊富な壁付けシステムキッチンを新規設置しました。家事時短に役立つ食洗機と便利な配置棚が備わっています。
◆食器洗浄乾燥機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
ワイドミラーが備わったゆったりとしたバスルームです。身も心もしっかりと癒す憩いのリラクゼーション空間です。
優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。上部吊戸棚が備わっているため空間をすっきりとお使いいただけます。
明るくライトアップされた三面鏡付き洗面化粧台を新規設置しました。お手入れのしやすさがうれしい洗面ボウル一体型を採用し、使い勝手にもこだわりました。
約7.7帖の洋室1はウォークインクローゼット付きです。居住スペースを広くお使いいただけるので主寝室におすすめです。
収納力が頼もしいウォークインクローゼットです。奥行きがあるため、キャリーバッグなどの収納、移動にもゆとりがあります。
洋室2はクローゼット付きの凹凸が少ないお部屋です。南西向きの窓からは心地よい光が差し込みます。
リビングに隣接した洋室3です。クローゼット付きでリモートワークや読書など、ちょっとした作業にもぴったりなお部屋です。
⑬リビングへと続く廊下には間接照明で照らされたカウンターが設けられています。アクセサリートレイを設置したり、シーズンインテリアを飾ったりと、自由な使い方をお楽しみいただけます。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
明るく照らされたホワイト基調の玄関です。大きなシューズボックスを備え、お気に入りの靴をたっぷりと収納可能です。
広々とした南西向きの陽当たり良好なバルコニーです。風通しもよく、ほっと一息つけるやすらぎの空間が広がります。
32階からの開放感のある眺望です。遠くまで見渡せる眺望は日々の忙しさを忘れ、心地よさを与えてくれます。
街並みに調和するナチュラルカラーのエントランス。隣接地に建つ「フードガーデン北与野」と屋根のあるデッキで直結しているため、雨天時にもスムーズにお買い物可能です。
手入れが行き届いたセンター地区にはアトリウムや鮮やかな植栽で彩られた緑地が配置され、住まう人々の憩いの場となっています。
北与野』駅徒歩2分!駅前の利便性を享受する35階建てタワーレジデンスです。総戸数407戸のビッグコミュニテにはショッピングモールが併設され、買物至便な住環境が整っています。

物件価格

4,890万円

値下がりを通知する

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 24,500円 / 修繕積立金 : 3,500円

住所
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4-2
交通
京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 まで 徒歩 9 分

#リノベーション#オートロック#フラット35

南西向きの窓から眩いばかりにたっぷりと光を招き、安らぎに包まれた居住空間です。『日常』という大切な時間を豊かに、快適にお過ごしいただけます。
温もりを感じるフローリングやホワイトで統一された壁紙が、やわらかい雰囲気を演出してくれます。素朴さと、どんなインテリアも受け止める柔軟性が魅力です。
リビングにはリモートワークやお子様の宿題スペースなどにぴったりなカウンターを備え付けました。
収納豊富な壁付けシステムキッチンを新規設置しました。家事時短に役立つ食洗機と便利な配置棚が備わっています。
◆食器洗浄乾燥機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
ワイドミラーが備わったゆったりとしたバスルームです。身も心もしっかりと癒す憩いのリラクゼーション空間です。
優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。上部吊戸棚が備わっているため空間をすっきりとお使いいただけます。
明るくライトアップされた三面鏡付き洗面化粧台を新規設置しました。お手入れのしやすさがうれしい洗面ボウル一体型を採用し、使い勝手にもこだわりました。
約7.7帖の洋室1はウォークインクローゼット付きです。居住スペースを広くお使いいただけるので主寝室におすすめです。
収納力が頼もしいウォークインクローゼットです。奥行きがあるため、キャリーバッグなどの収納、移動にもゆとりがあります。
洋室2はクローゼット付きの凹凸が少ないお部屋です。南西向きの窓からは心地よい光が差し込みます。
リビングに隣接した洋室3です。クローゼット付きでリモートワークや読書など、ちょっとした作業にもぴったりなお部屋です。
⑬リビングへと続く廊下には間接照明で照らされたカウンターが設けられています。アクセサリートレイを設置したり、シーズンインテリアを飾ったりと、自由な使い方をお楽しみいただけます。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
明るく照らされたホワイト基調の玄関です。大きなシューズボックスを備え、お気に入りの靴をたっぷりと収納可能です。
広々とした南西向きの陽当たり良好なバルコニーです。風通しもよく、ほっと一息つけるやすらぎの空間が広がります。
32階からの開放感のある眺望です。遠くまで見渡せる眺望は日々の忙しさを忘れ、心地よさを与えてくれます。
街並みに調和するナチュラルカラーのエントランス。隣接地に建つ「フードガーデン北与野」と屋根のあるデッキで直結しているため、雨天時にもスムーズにお買い物可能です。
手入れが行き届いたセンター地区にはアトリウムや鮮やかな植栽で彩られた緑地が配置され、住まう人々の憩いの場となっています。
北与野』駅徒歩2分!駅前の利便性を享受する35階建てタワーレジデンスです。総戸数407戸のビッグコミュニテにはショッピングモールが併設され、買物至便な住環境が整っています。
南西向きの窓から眩いばかりにたっぷりと光を招き、安らぎに包まれた居住空間です。『日常』という大切な時間を豊かに、快適にお過ごしいただけます。
温もりを感じるフローリングやホワイトで統一された壁紙が、やわらかい雰囲気を演出してくれます。素朴さと、どんなインテリアも受け止める柔軟性が魅力です。
リビングにはリモートワークやお子様の宿題スペースなどにぴったりなカウンターを備え付けました。
収納豊富な壁付けシステムキッチンを新規設置しました。家事時短に役立つ食洗機と便利な配置棚が備わっています。
◆食器洗浄乾燥機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
ワイドミラーが備わったゆったりとしたバスルームです。身も心もしっかりと癒す憩いのリラクゼーション空間です。
優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。上部吊戸棚が備わっているため空間をすっきりとお使いいただけます。
明るくライトアップされた三面鏡付き洗面化粧台を新規設置しました。お手入れのしやすさがうれしい洗面ボウル一体型を採用し、使い勝手にもこだわりました。
約7.7帖の洋室1はウォークインクローゼット付きです。居住スペースを広くお使いいただけるので主寝室におすすめです。
収納力が頼もしいウォークインクローゼットです。奥行きがあるため、キャリーバッグなどの収納、移動にもゆとりがあります。
洋室2はクローゼット付きの凹凸が少ないお部屋です。南西向きの窓からは心地よい光が差し込みます。
リビングに隣接した洋室3です。クローゼット付きでリモートワークや読書など、ちょっとした作業にもぴったりなお部屋です。
⑬リビングへと続く廊下には間接照明で照らされたカウンターが設けられています。アクセサリートレイを設置したり、シーズンインテリアを飾ったりと、自由な使い方をお楽しみいただけます。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
明るく照らされたホワイト基調の玄関です。大きなシューズボックスを備え、お気に入りの靴をたっぷりと収納可能です。
広々とした南西向きの陽当たり良好なバルコニーです。風通しもよく、ほっと一息つけるやすらぎの空間が広がります。
32階からの開放感のある眺望です。遠くまで見渡せる眺望は日々の忙しさを忘れ、心地よさを与えてくれます。
街並みに調和するナチュラルカラーのエントランス。隣接地に建つ「フードガーデン北与野」と屋根のあるデッキで直結しているため、雨天時にもスムーズにお買い物可能です。
手入れが行き届いたセンター地区にはアトリウムや鮮やかな植栽で彩られた緑地が配置され、住まう人々の憩いの場となっています。
北与野』駅徒歩2分!駅前の利便性を享受する35階建てタワーレジデンスです。総戸数407戸のビッグコミュニテにはショッピングモールが併設され、買物至便な住環境が整っています。

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

全部屋南西向き 陽当たり・眺望良好
総戸数407戸・35階建 ショッピングモール併設
複数路線利用可能な好立地

フリエから一言

「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟」は、9分(720m)の距離にあるさいたま新都心駅への快適なアクセスが魅力です。73.41㎡の3LDKで南西向きに全室が配置されており、日当たりも良好。また、リノベーションが行われており、比較的新しい給水管・給湯設備や、クリナップ製システムキッチン(食器洗浄乾燥機付き)、TOTO製洗浄便座やユニットバス(追焚機能・浴室換気乾燥機付き)など、機能性とデザイン性を兼ね備えた設備が新規に交換されています。また、近隣には便利なショッピングモールも併設され、生活環境も充実しています。さいたま市中央区の新しいライフスタイルをぜひ体感してください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟住所埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4-2
価格

4,890万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 まで 徒歩 9 分
用途地域商業地域
築年月1992年08月(築32年)
管理費24,500円修繕積立金3,500円
その他費用
管理方式全部委託管理会社三井不動産レジデンシャル㈱
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年04月)固定資産税・
都市計画税
約140,234円/年額
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上35階 / 地下1階
所在階32階総戸数407 戸
専有面積壁芯 73.41㎡バルコニー面積13.52㎡
間取り3LDK + WIC方角南西
駐車場あり(空有) : 9,000~28,000円/月
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用不可
施工会社㈱熊谷組・三井建設㈱・㈱間組耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。

駐車場:サイズ制限あり。
全長4950~5050mm・全幅1750~2050mm・全高1550mm~1750mm

その他

修繕積立金の総額836,978,737円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年01月
内容

フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換(専有部)
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
クリナップ製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納WICありキッチン食洗機 / システムキッチン
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡バルコニーバルコニー(間口7m以上)
設備全居室収納あり / CATVその他リノベーション / フラット35適用 / 瑕疵保険(国交省)
構造設備トランクルーム / エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン立地・環境

共用部の修繕履歴

履歴 1
2023年8 月
排水管更新工事
履歴 2
2022年
外壁タイル補修工事・鉄部塗装工事

地図・周辺環境

情報提供日:2024年04月13日 / 次回更新日:2024年04月27日

売主 (代理) プロフィール

グローバルベイス株式会社

グローバルベイス株式会社(対応窓口: FLIEエージェント)

〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー 23F

国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー2階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

4,890万円

頭金

04,890

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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