2SLDK/61.1㎡
物件価格
2,380万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大77.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 16,300円 / 修繕積立金 : 21,390円 / その他費用 : ルーフバルコニー使用料：月額840 円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
京成本線『谷津』駅 まで徒歩18 分
「袖ケ浦西小学校」停まで徒歩3 分『津田沼』駅までバス乗車8 分
「袖ケ浦西小学校」停まで徒歩3 分『新習志野』駅までバス乗車16 分
南東× 北東角部屋
◇ 陽当たり・通風・眺望良好 ◇
室内に凹凸の少ないアウトフレーム工法
◇ 家具の設置がしやすいです ◇
公園等近く緑豊かな住環境
「ライオンズマンション津田沼南」はリノベーション済みの角部屋で、陽当たり・通風・眺望が良好です。南東向きのバルコニーからの自然光が心地よい空間を演出。キッチンや浴室には最新設備を取り入れ、快適なライフスタイルをサポートします。緑豊かな環境で、近くには公園もあり、家族皆で楽しめる住まいです。ぜひご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション津田沼南 | 住所 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目12-11 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,380万円 仲介手数料：最大77.4万円が不要! 頭金 02,380 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄本線 谷津駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 / 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1992年02月（築32年） | ||
| 管理費 | 16,300円 | 修繕積立金 | 21,390円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：月額840 円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱大京アステー ジ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 43 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.1㎡ | バルコニー面積 | 25.65㎡ |
| 間取り | 2SLDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額11,000 円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,500 ～ 6,000 円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額2,000 円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン：クリナップ製システムキッチン（オールインワン浄水栓）
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | 2面バルコニー / ルーフバルコニー |
| 設備 | ポーチ | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ | 立地・環境 |
東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大77.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ライオンズマンション津田沼南
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