ゴールデンウィークのお問合せやご内見予約について
■5月3日～5月7日までのゴールデンウィーク期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、ゴールデンウィーク期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が5月8日以降になってしまう事がございます。
ゴールデンウィーク期間中の「内見」や「お問合せ」については、5月1日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3LDK/70.6㎡
物件価格
4,499万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大140.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 17,780円 / 修繕積立金 : 8,900円 / その他費用 : 駐車場維持費 + 洗管費：5,050円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◎南西向き上層階住戸につき日照・眺望・通風良好！
◎駐車場専用使用権付！
マンション池上（9階/11階建）リフォーム済！南西向き、陽当り・眺望良好！70.6㎡の3LDK、ファミリーに最適。システムキッチン、浴室乾燥機等、新規交換済で快適な暮らしを実現。2沿線利用可でアクセス便利。池上駅徒歩11分、西馬込駅徒歩20分。コンビニ至近で生活も便利！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | マンション池上 | 住所 | 東京都大田区中央8丁目2－20 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,499万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,499万円 仲介手数料：最大140.9万円が不要! 頭金 04,499 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急池上線 池上駅 まで 徒歩 11 分 東急池上線 蓮沼駅 まで 徒歩 19 分 東京都浅草線 西馬込駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 / 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1970年11月（築55年） | ||
| 管理費 | 17,780円 | 修繕積立金 | 8,900円 |
| その他費用 | 駐車場維持費 + 洗管費：5,050円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 166 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.6㎡ | バルコニー面積 | 15.34㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額4,600円（専用使用権付） | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額36,000円：2区画 | 駐輪場 | 確認中 : 月額800～1,000円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 三井建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年06月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン：パネル交換、面材シート貼付、浄水器付水栓交換、レンジフード交換
|
| 位置 | 部屋 | メゾネット / 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | その他 | リフォーム | |
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年04月15日 / 次回更新日：2025年04月29日
| 近隣施設 1 | ダスキンホームインステッド池上ステーション 43m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 中央リハ 訪問看護ステーション 56m |
| 近隣施設 3 | 池上特別出張所 64m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート 大田池上一丁目店 70m |
| 近隣施設 5 | ココデンタルクリニック 72m |
東京都知事(2)第103710号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）不動産保証協会、（公社）全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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主に不動産デザイン再生事業、不動産売買、不動産賃貸、不動産コンサルティングなどに特化しております。
エリアは東京都を中心に、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、栃木県、群馬県など関東近郊エリアをお取り扱いしております。
当社独自の「情報ネットワーク」「物件査定」「内装プランニング」「販売促進」「交渉」を軸に顧客様と社会のニーズに応えます。
物件価格
仲介手数料：最大140.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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