3LDK/81.76㎡
物件価格
2,590万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大83.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,150円 / 修繕積立金 : 14,450円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■ 南ひな壇形状
陽当たり・眺望良好
■敷地内にテニスコート・提供公園あり
■公園側より1階分相当降る部屋位置
■ ペット飼育可細則有り
◎公田小学校まで約400m
◎桂台中学校まで約900m
南ひな壇の4階部分、陽当たり・眺望良好な開放感あふれるお部屋です。81㎡超の3LDKはフルリノベーション済。食洗機付キッチンや浴室乾燥機、音楽も楽しめるスピーカー内蔵照明など最新設備が充実。WIC等、全居室に収納があり室内は広々使えます。緑豊かな住環境で、大切なペットとの暮らしも可能です（細則有）。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グリーンテラス本郷台 | 住所 | 神奈川県横浜市栄区公田町774-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,590万円 仲介手数料：最大83.7万円が不要! 頭金 02,590 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 本郷台駅 まで 徒歩 21 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1986年07月（築40年） | ||
| 管理費 | 9,150円 | 修繕積立金 | 14,450円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 150 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 81.76㎡ | バルコニー面積 | 30.51㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) : 月額11,000円 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 年額小型7,200円・大型9,600円 | 駐輪場 | あり(空有) : 年額300円～3,600円 |
| ペット | 可 （条件 : 相談可） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 | 物件番号：0723
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年03月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■玄関タイル張替■クロス張替■フロアタイル張替■フローリング張替■ユニットバス交換(1416/換気乾燥機付き)
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | 立地・環境 | 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年03月01日 / 次回更新日：2026年03月15日
| 近隣施設 1 | イトーヨーカドー桂台店 1100m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ＦＵＪＩ天神橋店 1100m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート本郷小学校前店 1200m |
| 近隣施設 4 | クリエイトＳ・Ｄ栄鍛冶ケ谷店 1700m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマート桂台中央 共同出張所(イーネットATM) 318m |
神奈川県知事(2)第30693号
所属団体名（公益社団法人 不動産保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大83.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
グリーンテラス本郷台
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