1SLDK/63.72㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
・ペット飼育可能
大切なペットと気兼ねなく暮らせます♪
・スケルトンからのフルリノベーション
・幼稚園、小中学校が近く子育てがしやすい環境
西川口駅徒歩12分！「アルファータワー西川口」4階、南西向きで陽当たり良好な1SLDK！ペット飼育可能で、大切な家族と一緒に暮らせます。2025年フルリノベーション済みで、システムキッチン、浴室乾燥機など最新設備も完備。小学校まで徒歩3分、スーパーも近く、子育て環境も良好です。お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | アルファータワー西川口 | 住所 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目32-8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,799万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 西川口駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 / 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1991年10月（築34年） | ||
| 管理費 | 14,530円 | 修繕積立金 | 16,330円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上12階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 27 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 63.72㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 1SLDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 成長時体調50ｃｍ又は体重10㎏以内） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載の分数・距離はすべて現地からのもので、徒歩での所要分数は80m＝1分での概算です。また、信号などの待ち時間も含まれておりません。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 全室クロス新規張替
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | アイランドキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 学校まで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2025年07月09日 / 次回更新日：2025年07月23日
| 近隣施設 1 | 喜沢小学校 170m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 戸田東中学校 700m |
| 近隣施設 3 | ベルク戸田中町店 650m |
| 近隣施設 4 | ローソンストア100戸田喜沢店 10m |
| 近隣施設 5 | スギドラック戸田喜沢店 170m |
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※売主HPより引用
アルファータワー西川口
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