3LDK/75.03㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●リノベーション物件です！
●1住戸1台駐車場を完備！無償で利用可能♪
○オートロック付きのため、防犯面も安心です！
○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）
○全洋室に収納を完備！洋室3には、大容量のウォークインクローゼットを新設
○浴室は、1416サイズ。ゆったりとお使いいただけます♪
○バス停「貫井坂下」まで徒歩3分、武蔵小金井駅や東府中駅方面へバス便を利用可能！
○前原小学校・南中学校まで徒歩7分圏内、お子様も無理なく通えます
リノベーション内容（令和6年3月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■給湯器（追焚機能付）
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「ビーグルマンション貫井」はリノベーション済みで、2023年に相応しい最新設備が整っています。専有面積75.03㎡の3LDKは、家族との快適な生活を演出します。ウォークインクローゼット完備で収納も充実。オートロックやバス停至近で安全・利便性抜群。小金井市立学校やお店も徒歩圏内で生活環境良好。リノベーションは2023年3月に完了、設備はシステムキッチンから給湯器まで一新。開放感と快適さが共存した理想の暮らしを提供します。是非、内覧をおすすめします。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ビーグルマンション貫井 | 住所 | 東京都小金井市貫井南町2丁目1－18 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 中央本線 武蔵小金井駅 まで 徒歩 18 分 中央本線 国分寺駅 まで 徒歩 26 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1995年04月（築29年） | ||
| 管理費 | 15,000円 | 修繕積立金 | 20,000円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 24 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.03㎡ | バルコニー面積 | 7.4㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月17日 / 次回更新日：2024年05月01日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 小金井貫井南町店 100m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 170m |
| 近隣施設 3 | わかたけ保育園 500m |
| 近隣施設 4 | 小金井市立前原小学校 490m |
| 近隣施設 5 | 小金井市立南中学校 400m |
国土交通大臣(4)第7356号
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ビーグルマンション貫井
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