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3LDK/61.31㎡

アンビシャス鳩ケ谷

物件価格

3,699万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 8,900円 / 修繕積立金 : 3,760円 / その他費用 : CATV使用料:月額110円/インターネット使用料:月額990円 /町会費:月額300円(任意加入)

住所
埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-12
交通
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 まで 徒歩 6 分

#リノベーション#ペット可#宅配ボックス#オートロック#新耐震#フラット35

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

◆新規リノベーション物件◆ペット飼育(細則有)◆眺望良好◆陽当り良好◆防犯カメラ有◆

◆タッチ解除式オートロック付
◆宅配BOX有
◆平成23年築
◆ペット飼育可(2頭まで、その他細則有)1階には足洗場も完備
◆「南鳩ヶ谷」駅バス停より「川口駅東口」まで約9分「赤羽駅東口」まで約15分
◆アフターサービス保証付

フリエから一言

「アンビシャス鳩ケ谷」は平成23年築の中古マンションで、新規リノベーション済みのおしゃれな物件です。3LDKの広々とした間取りやカウンターキッチンなど、快適な生活をサポートする設備が魅力です。防犯カメラやオートロック、管理体制もしっかり整っており、安心して生活できます。南東向きで陽当りも良好であり、眺望も素晴らしく、開放感を感じることができます。さらにペット飼育も可能で、周辺には公園やスーパーなど、暮らしに便利な施設が揃っています。築年数も浅く、新しい生活をスタートするにはぴったりの物件です。ぜひお早めにお問い合わせください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名アンビシャス鳩ケ谷住所埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-12
価格

3,699万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 まで 徒歩 6 分
用途地域
築年月2011年07月(築13年)
管理費8,900円修繕積立金3,760円
その他費用CATV使用料:月額110円/インターネット使用料:月額990円 /町会費:月額300円(任意加入)
管理方式全部委託管理会社株式会社日本総合コミュニティー
管理人巡回現況空室
引渡し時期即時 (2024年02月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上6階
所在階5階総戸数60 戸
専有面積壁芯 61.31㎡バルコニー面積9.27㎡
間取り3LDK方角南東
駐車場あり(空無) : 月額6,000円~10,000円
バイク置き場あり(空有) : 月額1,500円駐輪場あり(空有) : 月額100円~200円
ペット可 (条件 : 2頭まで、その他細則有)事務所利用不可
施工会社風越建設株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※税込価格とは、建物についての消費税を含んだ額です
※最終取引時の司法書士は当社指定と致します
※掲載および方位は現況を優先とします

適用対象の優遇制度
■住宅ローン控除
■登録免許税減税
■不動産取得税減税

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リフォーム内装完了日2023年11月(上旬)
内容

■キッチン水栓、ガスコンロ 
■ユニットバス
■洗面水栓、洗濯水栓、防水パン
■トイレ(温水洗浄機能付)
■壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン(2基)
 レースカーテン、照明器具一部
 スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納WICありキッチンカウンターキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所バルコニー
設備全居室収納あり / CATVその他リノベーション / フラット35適用
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック / 防犯カメラ立地・環境スーパーまで5分

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年02月19日 / 次回更新日:2024年03月04日

近隣施設 1中居小学校
960m
近隣施設 2八幡木中学校
1360m
近隣施設 3島忠 川口朝日店
240m
近隣施設 4ファミリーマート 川口朝日三丁目店
320m
近隣施設 5前田東公園
160m

売主 (代理) プロフィール

株式会社未来都市開発

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

〒104-0045 東京都 中央区築地5-3-3 築地浜離宮ビル1階

東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ&ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

3,699万円

頭金

03,699

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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