1LDK/33.0㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
2,698万円
値下がりを通知する管理費 : 9,470円 / 修繕積立金 : 10,530円 / その他費用 : マンションセントラル給湯（サブスク方式）：3500円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
戸部駅徒歩４分/１LDK/リノベ済
◆南東向き・角部屋♪
◆２面バルコニー付
◆オートロック・宅配ボックス完備
◆ランドリーコーナー有
【物件特徴】
◆【横浜・みなとみらい】駅が生活圏
休日のお出かけも楽しめるスポットを日常使い♪
◆徒歩３分圏内にスーパー・コンビニ有り
◆SINGLEにお勧めな１LDKの間取り設計
◆事務所利用相談可能！※規約に準ず
【リノベーション内容】（２０２４年１２月完了予定）
◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換
◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等
戸部駅徒歩4分！「ライオンズマンションヨコハマ戸部」1LDKリノベーション物件！南東向き角部屋で陽当たり良好！2面バルコニー付きで開放感も◎。オートロック、宅配ボックス完備で安心快適な暮らしを実現。周辺にはスーパー、コンビニも充実！2024年12月リノベーション完了予定、新生活はここから始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンションヨコハマ戸部 | 住所 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目37-17 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,698万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 戸部駅 まで 徒歩 4 分 東急東横線 横浜駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1988年03月（築36年） | ||
| 管理費 | 9,470円 | 修繕積立金 | 10,530円 |
| その他費用 | マンションセントラル給湯（サブスク方式）：3500円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 69 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 33.0㎡ | バルコニー面積 | 7.5㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 鉄建建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年12月03日 / 次回更新日：2024年12月17日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 横浜戸部中央店 173m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン 戸部駅前店 368m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン 横浜平沼中央店 416m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと 戸部中央店 224m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと 横浜平沼橋店 538m |
国土交通大臣(1)第10110号
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取引態様：媒介
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
ライオンズマンションヨコハマ戸部
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