3DK/60.09㎡
物件価格
2,150万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大70.5万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 5,600円 / 修繕積立金 : 9,300円 / その他費用 : 特別管理費：月額200円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
総戸数 293 戸、富士山を望む 10 階部分、上層階なし。
2017 年耐震改修済、耐震基準適合証明書取得可能。
「志木ハイデンス」は、2017年に耐震改修済み。眺望の良い10階部分で、上層階なしという点も魅力的です。部屋のリフォームも実施済みで、キッチンやバスルーム、トイレなどが新しくなっています。ペット飼育も可能で、オートロックや浴室乾燥機、駐車場や駐輪場などの設備も充実。周りにはコンビニやスーパーなどがあり利便性も高いです。満足度の高い暮らしをお届けします。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 志木ハイデンス | 住所 | 埼玉県志木市上宗岡4丁目6-27 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,150万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,150万円 仲介手数料：最大70.5万円が不要! 頭金 02,150 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 志木駅 バス11分 「上宗岡二丁目」バス停より徒歩 1 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1982年02月（築41年） | ||
| 管理費 | 5,600円 | 修繕積立金 | 9,300円 |
| その他費用 | 特別管理費：月額200円 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 293 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.09㎡ | バルコニー面積 | 7.52㎡ |
| 間取り | 3DK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額 9,000 ～ 10,000 円 | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 月額 400 ～ 600 円 | 駐輪場 | あり(空有) : 月額 200 円 |
| ペット | 可 （条件 : 犬猫計3匹まで。初回登録料 1,000 円。月額：犬500円、猫200円。） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年03月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆ キッチン システムキッチン新規交換
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | |
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2023年05月26日 / 次回更新日：2023年06月09日
| 近隣施設 1 | 宗岡第二小学校 840m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 宗岡中学校 830m |
| 近隣施設 3 | マミーマート上宗岡店 460m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート志木上宗岡店 130m |
| 近隣施設 5 | TMG 宗岡中央病院 380m |
国土交通大臣(2)第8603号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
物件価格
仲介手数料：最大70.5万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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